NCLT (National Company Law Tribunal) ने Bhutani Group को Noida स्थित Entertainment City के अधिग्रहण की हरी झंडी दे दी है। Entertainment City, The Great India Place और Worlds of Wonder जैसे बड़े प्रोजेक्ट्स का संचालन करती है। Bhutani Group इस 147 एकड़ की प्रॉपर्टी पर ₹10,000 करोड़ का निवेश करके इसे फिर से विकसित करने की योजना बना रहा है। इस फैसले से शेयरधारकों के बीच शेयर ट्रांसफर और मालिकाना हक को लेकर चल रहा लंबा विवाद भी खत्म हो गया है।
Bhutani Group का बड़ा कदम: Entertainment City का अधिग्रहण!
नेशनल कंपनी लॉ ट्रिब्यूनल (NCLT) ने Bhutani Group के लिए Noida की Entertainment City का मालिकाना हक हासिल करने का रास्ता साफ कर दिया है। अपनी इकाई Parmesh Construction Company के जरिए, Bhutani Group अब The Great India Place मॉल, Gardens Galleria मॉल और Worlds of Wonder एम्यूजमेंट पार्क जैसी प्रमुख संपत्तियों का संचालन संभालेगा। यह कानूनी मंजूरी कंपनी की मालिकाना हक और शेयर होल्डिंग स्ट्रक्चर को लेकर चल रही अनिश्चितता पर विराम लगाती है।
₹10,000 करोड़ का मेगा री-डेवलपमेंट प्लान!
अधिग्रहण के बाद, Bhutani Group ने 147 एकड़ की इस प्रॉपर्टी में ₹10,000 करोड़ के भारी-भरकम निवेश की घोषणा की है। डेवलपर का लक्ष्य इस मौजूदा साइट को नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) में मनोरंजन और रिटेल के लिए एक हाई-वैल्यू डेस्टिनेशन में बदलना है। यह प्रोजेक्ट ग्रुप के पोर्टफोलियो में एक अहम जुड़ाव है, जिसमें नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के पास पहले से ही Film City और Sports City जैसे प्रोजेक्ट्स शामिल हैं। निवेशकों की नजर अब इस बात पर रहेगी कि कंपनी इस बड़े निवेश और साइट के री-डेवलपमेंट को कितनी प्रभावी ढंग से अंजाम देती है।
मालिकाना हक के विवाद का हुआ निपटारा
ट्रिब्यूनल द्वारा सुलझाया गया यह कानूनी मामला Bhutani Group और Entertainment City के मौजूदा मैनेजमेंट, जिसमें Unitech Group भी शामिल था, के बीच हुए मतभेद से जुड़ा था। इस विवाद में माइनॉरिटी शेयरधारकों से Bhutani इकाई को शेयरों का ट्रांसफर शामिल था। पहले के मैनेजमेंट ने अधिग्रहण का विरोध करते हुए कहा था कि यह मौजूदा शेयरहोल्डर समझौतों और पहले इनकार के अधिकारों का उल्लंघन है। ट्रिब्यूनल के आदेश के अनुसार, अब Entertainment City को Parmesh Construction Company के नाम पर शेयरों का औपचारिक रजिस्ट्रेशन करना होगा। यह फैसला डेवलपर द्वारा SEBI की मंजूरी से विनिवेश प्रक्रिया के जरिए हिस्सेदारी हासिल करने के बाद स्वामित्व संरचना को स्पष्ट करता है।
बाजार का नजरिया और भविष्य की राह
इस डील के पूरा होने से Bhutani Group की Noida के कमर्शियल रियल एस्टेट मार्केट में पकड़ मजबूत होगी। प्रस्तावित ₹10,000 करोड़ का निवेश काफी बड़ा है, और बाजार संभवतः कंपनी की फंडिंग जुटाने और प्रोजेक्ट टाइमलाइन का पालन करने की प्रगति पर नजर रखेगा। जैसे-जैसे ग्रुप आगे बढ़ेगा, मुख्य फोकस इस बात पर रहेगा कि वह इन स्थापित मनोरंजन संपत्तियों को अपने मौजूदा डेवलपमेंट पाइपलाइन के साथ कितनी प्रभावी ढंग से एकीकृत करता है और क्या अपेक्षित रिटर्न, प्रतिस्पर्धी रिटेल और पर्यटन क्षेत्र में इतने बड़े पूंजीगत व्यय को सही ठहराते हैं।