Bhumika Group की रियल एस्टेट आर्म 'Bhumika Realty' ने मार्च **2027** तक फरीदाबाद में जमीन अधिग्रहण के लिए **₹450 करोड़** का निवेश प्लान तैयार किया है। कंपनी पहले ही **₹550 करोड़** का निवेश कर चुकी है और अब संस्थागत फंड्स के साथ मिलकर अपने पोर्टफोलियो को विस्तार दे रही है।
आक्रामक विस्तार की रणनीति
Bhumika Group नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) में अपनी स्थिति मजबूत करने के लिए पूरी तरह तैयार है। कंपनी ने फरीदाबाद में नई जमीन खरीदने के लिए ₹450 करोड़ का निवेश लक्ष्य रखा है, जिसे मार्च 2027 तक पूरा किया जाएगा। यह कंपनी के पिछले साल के ₹550 करोड़ के निवेश के बाद एक और बड़ा कदम है। कंपनी अब रेजिडेंशियल, प्लॉटेड हाउसिंग और कमर्शियल प्रोजेक्ट्स पर अपना ध्यान केंद्रित कर रही है।
संस्थागत फंड्स का साथ
ग्रुप की इस ग्रोथ का एक बड़ा हिस्सा संस्थागत पूंजी (Institutional Capital) पर निर्भर है। Bhumika Realty ने ASK Property Fund के साथ ₹500 करोड़ का प्लेटफॉर्म तैयार किया है, जिसे Blackstone का समर्थन प्राप्त है। इसमें से ₹125 करोड़ का इस्तेमाल पहले ही प्लॉटेड डेवलपमेंट के लिए किया जा चुका है। इसके अलावा, कंपनी ने ICON प्रोजेक्ट के लिए BGO के साथ ₹170 करोड़ की फंडिंग डील की है।
प्रोजेक्ट्स की मौजूदा स्थिति
कंपनी के ICON प्रोजेक्ट में तेजी दिख रही है, जहां 15,000 स्क्वायर फीट का एक्सपीरियंस सेंटर लॉन्च किया गया है। कमर्शियल साइट पर 1 लाख स्क्वायर फीट की रिटेल लीजिंग हो चुकी है, जिसमें PVR INOX, Lifestyle और Samsung जैसे बड़े नाम शामिल हैं। वहीं, सेक्टर 114 में स्थित प्रोजेक्ट के लिए डेवलपमेंट लाइसेंस मिल चुका है और अब अंतिम RERA रजिस्ट्रेशन का इंतजार है।
निवेशकों के लिए चेतावनी
हालांकि संस्थागत फंडिंग से कंपनी की लिक्विडिटी की समस्या हल हो रही है, लेकिन NCR जैसे प्रतिस्पर्धी बाजार में तेजी से काम करना आसान नहीं है। निवेशकों को कंपनी के एग्जीक्यूशन रिस्क पर नजर रखनी चाहिए। सेक्टर 114 के लिए RERA रजिस्ट्रेशन का मिलना और कमर्शियल साइट्स पर लीजिंग की रफ्तार बनाए रखना कंपनी की भविष्य की सफलता के लिए सबसे महत्वपूर्ण होगा।