सिंगापुर की Bay Street Hospitality ने चेन्नई के डेवलपर Bharathi Meraki में **₹100 करोड़** के निवेश का ऐलान किया है। यह फंड छोटे शहरों में हॉस्पिटैलिटी प्रोजेक्ट्स को रफ्तार देने के लिए दिया गया है।
सिंगापुर स्थित इनवेस्टमेंट प्लेटफॉर्म Bay Street Hospitality VCC ने चेन्नई के डेवलपर Bharathi Meraki के साथ एक अहम एग्रीमेंट साइन किया है। इस ₹100 करोड़ की फंडिंग का मुख्य मकसद देश के छोटे शहरों (Tier-2 Cities) में हॉस्पिटैलिटी इंफ्रास्ट्रक्चर का विस्तार करना है।
छोटे शहरों की ओर बढ़ता रुझान
आमतौर पर बड़े इंस्टीट्यूशनल निवेशक मुंबई, दिल्ली या बेंगलुरु जैसे मेट्रो शहरों पर ही पैसा लगाते हैं, लेकिन यह डील उस ट्रेंड से अलग है। छोटे शहरों में बढ़ती डिमांड और मेट्रो शहरों में बढ़ती जमीन की कीमतों के चलते अब इन्वेस्टर भी टियर-2 मार्केट्स को लॉन्ग-टर्म ग्रोथ के लिए बेहतर मान रहे हैं।
बड़ी कंपनियों के नक्शेकदम पर
भारतीय हॉस्पिटैलिटी सेक्टर में यह बदलाव साफ दिख रहा है। Lemon Tree Hotels, Indian Hotels Company (IHCL), और EIH जैसी बड़ी लिस्टेड कंपनियां पहले ही इन इलाकों में अपनी मौजूदगी बढ़ा रही हैं। अब Bay Street जैसे ग्लोबल फंड्स का आना यह साबित करता है कि क्षेत्रीय स्तर पर हॉस्पिटैलिटी एसेट्स का भविष्य काफी उज्ज्वल है।
निवेश के साथ जुड़े जोखिम
हालांकि यह सेक्टर मुनाफे वाला दिख रहा है, लेकिन निवेशकों को कुछ सावधानियां भी बरतनी चाहिए। छोटे शहरों में इंफ्रास्ट्रक्चर की कमी और प्रोजेक्ट्स में देरी जैसी समस्याएं लागत बढ़ा सकती हैं। इसके अलावा, इन इलाकों में ऑक्यूपेंसी (Occupancy) रेट बड़े शहरों के मुकाबले धीमी हो सकती है, जो कैश फ्लो को प्रभावित कर सकती है।
अब आगे क्या देखें?
इन्वेस्टर्स को अब यह देखना होगा कि Bharathi Meraki कितनी तेजी से अपने प्रोजेक्ट्स को पूरा करती है और किस तरह से इन छोटे बाजारों की चुनौती को पार करती है। क्या यह मॉडल आगे चलकर स्केल हो पाएगा? इस पर पूरी इंडस्ट्री की नजर बनी हुई है।