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कंपनी के नतीजों का पूरा लेखा-जोखा
Awfis Space Solutions ने Q3 FY26 के नतीजे जारी कर दिए हैं। कंपनी ने ₹21.66 करोड़ का कंसोलिडेटेड नेट प्रॉफिट दर्ज किया है, जो कि पिछले साल की इसी अवधि में ₹15.17 करोड़ था। वहीं, ऑपरेशन्स से होने वाली कमाई (Revenue from operations) 20% बढ़कर ₹381.7 करोड़ पर पहुंच गई।
कंपनी का ऑपरेटिंग EBITDA (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation, and Amortization) 30% बढ़कर ₹139 करोड़ हो गया है, जबकि EBITDA मार्जिन 34.1% से बढ़कर 36.0% हो गया। कंपनी के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर अमित रामणी ने कहा कि यह शानदार प्रदर्शन एंटरप्राइज (Enterprise) और ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स (GCCs) से मिली लगातार मांग, अनुशासित एग्जीक्यूशन और कैपिटल-एफिशिएंट एक्सपेंशन स्ट्रैटेजी का नतीजा है।
इस तिमाही में Awfis ने 10 नए सेंटर्स खोले, जिससे कुल सेंटर्स की संख्या बढ़कर 257 हो गई है। ये सेंटर्स 18 शहरों में फैले हुए हैं और इनमें लगभग 1.77 लाख सीटें (Seats) हैं। कंपनी अपने मैनेज्ड एग्रीगेशन (MA) मॉडल पर काफी निर्भर करती है, जो अब उसके कुल सप्लाई का लगभग 62% है। इससे कंपनी तेजी से विस्तार कर पा रही है और बेहतर रिटर्न कमा रही है।
Global Capability Centres (GCCs) कंपनी के लिए एक बड़ा ग्रोथ ड्राइवर बने हुए हैं, जो किराए की कमाई का लगभग 21% हिस्सा देते हैं। वहीं, मल्टी-सेंटर क्लाइंट्स (Multi-centre clients) कंपनी के कुल क्लाइंट बेस का 46% हैं, जो एंटरप्राइज के साथ गहरे रिश्तों को दर्शाता है।
हाल के नतीजों के बावजूद, पिछले ट्रेडिंग सेशन में कंपनी के शेयर 0.96% गिरकर ₹385.95 पर बंद हुए थे। पिछले छह महीनों में शेयर में 35.13% की गिरावट देखी गई थी।
भारत का फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस मार्केट: एक ग्लोबल लीडर
भारत का फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस मार्केट (Flexible Workspace Market) एशिया-पैसिफिक क्षेत्र में सबसे बड़ा बनकर उभरा है। अनुमान है कि 2026 तक यह 100 मिलियन स्क्वायर फीट से अधिक हो जाएगा। Cushman & Wakefield के अनुसार, भारत दुनिया का सबसे परिपक्व (Mature) फ्लेक्सिबल ऑफिस मार्केट है।
2024 में कुल ऑफिस लीजिंग में फ्लेक्सिबल स्पेस की हिस्सेदारी 15% रही, जो कम समय की कमिटमेंट्स और फुर्तीले समाधानों (Agile solutions) की बढ़ती मांग को दर्शाता है। बड़े कॉर्पोरेट्स और GCCs की बढ़ती संख्या इस ग्रोथ का मुख्य कारण है, जो 2027 तक भारत के फ्लेक्स स्पेस की लगभग 50% मांग को पूरा करने का अनुमान है। हाइब्रिड वर्क मॉडल और स्टार्टअप इकोसिस्टम भी इन प्लग-एंड-प्ले ऑफिस सॉल्यूशंस की मांग को बढ़ा रहे हैं।
इस मार्केट का वैल्यूएशन 2026 में लगभग USD 4.53 बिलियन रहने का अनुमान है, जो 2031 तक बढ़कर USD 8.7 बिलियन तक जा सकता है।
Awfis की मार्केट में स्थिति और भविष्य
Awfis इस मजबूत मार्केट में भारत का सबसे बड़ा और सबसे तेजी से बढ़ने वाला फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस प्लेटफॉर्म है। 31 मार्च, 2025 तक, कंपनी के पास 243 सेंटर्स और लगभग 164,000 सीटें थीं। कंपनी का मार्केट कैपिटलाइजेशन (Market Capitalization) लगभग ₹4626.5 करोड़ है, और इसका प्राइस-टू-अर्निंग (P/E) रेशियो 79.7x है, जो इस हाई-ग्रोथ सेक्टर में निवेशकों के भरोसे को दिखाता है।
कंपनी ने पिछले तीन सालों में 34.47% का रिटर्न ऑन कैपिटल एम्प्लॉयड (ROCE) और 26.1% का रिटर्न ऑन इक्विटी (ROE) दर्ज किया है। भारत में WeWork India, Smartworks और 91 Springboard जैसे बड़े खिलाड़ी भी को-वर्किंग स्पेस में सक्रिय हैं।
भविष्य की बात करें तो फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस सेक्टर के लिए इंडस्ट्री के ट्रेंड्स (Tailwinds) काफी सकारात्मक बने हुए हैं। लगातार ऑफिस लीजिंग और टियर 1 व टियर 2 शहरों में फुर्तीले वर्कस्पेस समाधानों की बढ़ती मांग से यह सेक्टर आगे बढ़ेगा। फ्लेक्सिबल वर्क अरेंजमेंट्स और कंपनियों द्वारा एजिलिटी व कॉस्ट-इफेक्टिवनेस की तलाश इस डिमांड को और बढ़ाएगी।
Awfis की एक्सपेंशन स्ट्रैटेजी, मजबूत क्लाइंट रिलेशनशिप और एफिशिएंट ऑपरेशनल मॉडल इसे मार्केट का फायदा उठाने के लिए अच्छी स्थिति में रखते हैं। हाल ही में कंपनी ने एक होली-ओन्ड सब्सिडियरी (Wholly-owned subsidiary) का गठन किया है और NSE के मुंबई ऑफिस स्पेस का प्रबंधन भी कर रही है, जो इसके रणनीतिक विकास को दर्शाता है।