रियल एस्टेट सेक्टर में एक बड़ी हलचल के बीच, Aurum PropTech ने Housing.com की पेरेंट कंपनी Locon Solutions को खरीदने का ऐलान किया है। यह एक ऑल-शेयर ट्रांजैक्शन है जिसकी कुल वैल्यू **₹458.06 करोड़** है। इस डील के बाद REA India का कंपनी में स्टेक बढ़कर **24.9%** हो जाएगा।
Aurum PropTech ने किया Housing.com का अधिग्रहण!
रियल एस्टेट टेक्नोलॉजी कंपनी Aurum PropTech ने अपनी विस्तार योजनाओं के तहत Housing.com की पेरेंट कंपनी Locon Solutions के अधिग्रहण की घोषणा की है। यह सौदा पूरी तरह से नए इक्विटी शेयर जारी करके किया जाएगा, जिसकी कुल वैल्यू करीब ₹458.06 करोड़ है। इस पूरे ट्रांजैक्शन में कोई कैश पेमेंट शामिल नहीं है। इस समझौते के तहत, Aurum PropTech ऑस्ट्रेलिया की REA Group की सब्सिडियरी REA India को लगभग 1.979 करोड़ नए शेयर जारी करेगी।
शेयरहोल्डिंग में बड़ा बदलाव और मंज़ूरी का इंतज़ार
इस शेयर जारी करने के बाद Aurum PropTech की शेयरहोल्डिंग पैटर्न में बड़ा बदलाव आएगा। REA India का कंपनी में मौजूदा 5.54% स्टेक बढ़कर 24.9% तक पहुंचने की उम्मीद है। हालांकि, इस डील के पूरा होने के लिए शेयरहोल्डर्स और संबंधित रेगुलेटरी बॉडीज़ से मंज़ूरी मिलना बाकी है। Aurum PropTech ने इस साल 14 अगस्त, 2026 को एक एक्स्ट्राऑर्डिनरी जनरल मीटिंग (EGM) बुलाई है, ताकि निवेशकों की सहमति ली जा सके। कंपनी का लक्ष्य इस ट्रांजैक्शन को 30 सितंबर, 2026 तक पूरा करना है।
इंटीग्रेटेड रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म की तैयारी
Housing.com को अपने साथ लाने का मुख्य उद्देश्य Aurum PropTech का अपने कंज्यूमर ट्रैफिक, जो वर्तमान में 5.8 करोड़ मंथली यूज़र्स से ज़्यादा है, को अपने टेक्नोलॉजी-बेस्ड ट्रांजैक्शन बिज़नेस के साथ जोड़ना है। कंपनी का लक्ष्य एक ऐसा इंटीग्रेटेड रियल एस्टेट इकोसिस्टम बनाना है जो प्रॉपर्टी लाइफसाइकिल के हर चरण को कवर करे - प्रॉपर्टी खोजने से लेकर लीड जनरेशन, फाइनेंसिंग, रेंटल्स और मैनेजमेंट तक। इसे और बेहतर बनाने के लिए, कंपनी एक यूनिफाइड AI और डेटा आर्किटेक्चर का इस्तेमाल करेगी, जिससे ग्राहकों, डेवलपर्स और ब्रोकर्स के लिए मैचिंग और प्राइसिंग की सटीकता बढ़ेगी।
पैरेंट कंपनी का नज़रिया
ऑस्ट्रेलियाई पैरेंट कंपनी REA Group के लिए, यह कदम भारत में उनकी रणनीति में एक महत्वपूर्ण बदलाव का संकेत देता है। REA Group अपने Aurum PropTech में बचे हुए अप्रत्यक्ष हितों को एक फाइनेंशियल एसेट के रूप में वर्गीकृत करेगा। साथ ही, Housing.com बिज़नेस के विनिवेश से जुड़े लगभग A$110 मिलियन के नुकसान की उम्मीद है, जिसमें गुडविल इम्पेयरमेंट की लागतें भी शामिल हैं। फाइनेंशियल ईयर 2026 के लिए, REA Group ने अपनी भारतीय ऑपरेशंस से लगभग A$62 मिलियन का रेवेन्यू जेनरेट करने का अनुमान लगाया था, और इस विनिवेश का उनके अर्निंग्स (EBITDA) पर A$36 मिलियन का असर पड़ने की उम्मीद है।
निवेशकों को इस इंटीग्रेशन की प्रगति पर नज़र रखनी चाहिए, खासकर यह देखना होगा कि कंपनी यूनिफाइड प्लेटफॉर्म के टेक्निकल माइग्रेशन को कैसे मैनेज करती है और क्या वह Housing.com के मौजूदा यूज़र बेस को अपने ट्रांजैक्शन सर्विसेज क्रॉस-सेल करने में सफल होती है। रेगुलेटरी अप्रूवल मिलना और उसके बाद मर्ज हुई एंटिटी का प्रदर्शन मुख्य वॉचेबल पॉइंट्स रहेंगे।