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Vistra ITCL (India) Limited, जो HDFC कैपिटल अफोर्डेबल रियल एस्टेट फंड-1 के ट्रस्टी के तौर पर काम कर रहा है, ने Arvind SmartSpaces लिमिटेड में कुल 12,73,530 शेयर्स की बिक्री की है। इस ट्रांजैक्शन के बाद, फंड की कंपनी में हिस्सेदारी 3.78% (जो 17,32,200 शेयर्स के बराबर थी) से घटकर केवल 1.00% (4,58,670 शेयर्स) रह गई है। ये शेयर बिक्री 24 फरवरी और 9 मार्च, 2026 को हुई।
यह बिक्री 17 फरवरी, 2026 को हुई एक पिछली कटौती के बाद हुई है, जब फंड ने ओपन मार्केट सेल्स के जरिए अपनी हिस्सेदारी 8.79% से घटाकर 3.78% कर दी थी। एक अलग डेवलपमेंट में, 9 मार्च, 2026 को Pirojsha Adi Godrej, जो Godrej Properties के एग्जीक्यूटिव चेयरमैन हैं, ने HDFC कैपिटल फंड से Arvind SmartSpaces में 1.78% की हिस्सेदारी खरीदी है।
Arvind SmartSpaces खुद अपने प्रोजेक्ट पोर्टफोलियो का विस्तार कर रहा है। कंपनी ने हाल ही में बेंगलुरु के व्हाइटफील्ड में एक रेजिडेंशियल हाई-राइज प्रोजेक्ट हासिल किया है, जिसका वैल्यूएशन ₹330 करोड़ है। यह डील 10 मार्च, 2026 के आसपास हुई बताई जा रही है।
कंपनी एक चुनौतीपूर्ण मार्केट माहौल का सामना कर रही है। 9 मार्च, 2026 को broader market और सेक्टर के दबाव के बीच Arvind SmartSpaces का स्टॉक अपने 52-हफ्ते के निचले स्तर ₹492.1 पर आ गया था। इसके Q3 FY25 के नतीजों ने प्रॉफिट और सेल्स दोनों में गिरावट दिखाई है। इसके अलावा, MarketsMojo ने 7 मार्च, 2026 को 'Strong Sell' रेटिंग जारी की थी, जो खराब होती फाइनेंशियल परफॉर्मेंस और वैल्यूएशन मेट्रिक्स को लेकर चिंताएं जाहिर करती है। मार्च 2024 में, फ्लैट मालिकों के एक समूह ने कंपनी के Avishkar Flats प्रोजेक्ट में अनफुलफिल्ड एमिनिटीज और पानी के लीकेज जैसी समस्याओं को लेकर विरोध प्रदर्शन किया था।
Arvind SmartSpaces भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर में काफी कॉम्पिटिटिव माहौल में काम करता है। इसके प्रमुख पीयर्स में Godrej Properties, DLF, Lodha Developers, Oberoi Realty, Prestige Estates Projects, Brigade Enterprises, और Sobha जैसी स्थापित डेवलपर्स शामिल हैं। ये कंपनियां जमीन अधिग्रहण, प्रोजेक्ट डेवलपमेंट और ग्राहक बिक्री के लिए प्रतिस्पर्धा करती हैं।