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बिक्री में रिकॉर्ड, नतीजों में गिरावट?
Arkade Developers ने Q3 FY2026 में बिक्री के सारे रिकॉर्ड तोड़ दिए। कंपनी की Pre-Sales ₹267 करोड़ रही, जो पिछले साल की तुलना में 21% ज्यादा है। वहीं, Collections में भी 19% का उछाल देखा गया और यह ₹212 करोड़ पर पहुंचा। बेची गई जगह (Area Sold) में भी 30% की बढ़ोतरी हुई।
हालांकि, इन शानदार बिक्री आंकड़ों के बावजूद, कंपनी का Revenue ₹199 करोड़ रहा, जो पिछले साल की इसी तिमाही के ₹231 करोड़ की तुलना में 13.8% कम है। इसी तरह, Profit After Tax (PAT) मार्जिन भी थोड़ा घटकर 20.2% रह गया, जो पिछले साल 21.7% था। कंपनी का नौ महीने का PAT भी 7.2% घटकर ₹115 करोड़ रहा।
मैनेजमेंट की क्या है सफाई?
कंपनी के मैनेजमेंट का कहना है कि Revenue में यह गिरावट मुख्य रूप से Revenue Recognition में समय के अंतर (Timing Difference) के कारण हुई है, खासकर Occupancy Certificate (OC) मिलने के बाद। उन्होंने यह भी कहा कि Q3 में PAT मार्जिन 20.2% था, और वे भविष्य में 18-20% के मार्जिन की उम्मीद कर रहे हैं।
भविष्य की क्या है योजना?
Arkade Developers भविष्य की ग्रोथ के लिए आक्रामक रणनीति अपना रहा है। हाल ही में उन्होंने Bhandup West में ₹148 करोड़ में एक महत्वपूर्ण जमीन का अधिग्रहण किया है और Thane व Goregaon West में भी नई प्रॉपर्टी खरीदने की योजना है। इसके अलावा, कंपनी ने 'Arkade 360 Facility Management Private Limited' नाम से एक नई सब्सिडियरी भी शुरू की है, जो कमाई के नए रास्ते खोलेगी।
FY2027 में, कंपनी मुंबई में 5 नए प्रोजेक्ट लॉन्च करने की तैयारी में है, जिनका Gross Development Value (GDV) ₹5,000 करोड़ से ₹7,000 करोड़ के बीच रहने का अनुमान है। कंपनी 20-25% की CAGR ग्रोथ का लक्ष्य लेकर चल रही है।