Adani Properties के निवेशकों के लिए अच्छी खबर है! कंपनी का वैल्यूएशन 73% बढ़कर ₹90,400 करोड़ हो गया है, जिससे यह 2026 GROHE-Hurun India Real Estate 150 लिस्ट में सबसे बड़ी धन-निर्माता (wealth creator) बन गई है। यह तब हुआ जब BSE Realty Index पिछले साल 20% गिरा।
Adani Properties की शानदार ग्रोथ
गौतम अडानी के ग्रुप की रियल एस्टेट कंपनी Adani Properties ने कमाल कर दिया है। 2026 GROHE-Hurun India Real Estate 150 लिस्ट के मुताबिक, कंपनी का वैल्यूएशन ₹38,000 करोड़ बढ़कर ₹90,400 करोड़ पर पहुंच गया है। यह 73% की जबरदस्त बढ़ोतरी है, जिसने Adani Properties को लिस्ट में सबसे तेजी से बढ़ने वाली कंपनी बना दिया है। अब यह भारत की चौथी सबसे मूल्यवान रियल एस्टेट कंपनी है।
मुंबई में बड़े प्रोजेक्ट्स
कंपनी मुंबई में बड़े पैमाने पर शहरी पुनर्विकास (urban redevelopment) प्रोजेक्ट्स पर ध्यान दे रही है। इनमें 600 एकड़ का धारावी रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट (Dharavi Redevelopment Project) शामिल है, जो शहर की सबसे बड़ी री-न्यूअल पहलों में से एक है। इसके अलावा, गोरेगांव में 143 एकड़ में मोटिलाल नगर (Motilal Nagar) का रीडेवलपमेंट और बांद्रा रिक्लेमेशन (Bandra Reclamation) में 24 एकड़ का प्रोजेक्ट भी चल रहा है। ये प्रोजेक्ट्स मुंबई के प्रॉपर्टी मार्केट में कंपनी की हिस्सेदारी बढ़ाने में अहम भूमिका निभा रहे हैं।
रियल एस्टेट सेक्टर की चुनौतियाँ
यह ग्रोथ ऐसे समय में आई है जब भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर मुश्किल दौर से गुजर रहा है। इस साल टॉप 150 रियल एस्टेट कंपनियों का कुल वैल्यूएशन सिर्फ 2% बढ़ा है, जबकि पिछले साल यह 14% था। BSE Realty Index भी पिछले 12 महीनों में 20% गिर चुका है।
बड़े लिस्टेड डेवलपर्स के वैल्यूएशन में भी गिरावट आई है। DLF, जो भारत की सबसे मूल्यवान रियल एस्टेट कंपनी बनी हुई है (लगभग ₹1.5 लाख करोड़), के वैल्यूएशन में 29.3% की कमी आई। Lodha Developers और Indian Hotels Company के वैल्यूएशन में भी क्रमशः 32.2% और 13.9% की गिरावट दर्ज की गई।
आगे क्या?
निवेशकों और जानकारों के लिए धारावी जैसे बड़े शहरी पुनर्विकास प्रोजेक्ट्स का प्रदर्शन महत्वपूर्ण रहेगा। इन प्रोजेक्ट्स की लागत, रेगुलेटरी मंजूरी और समय-सीमा का प्रबंधन Adani Properties के भविष्य के वैल्यूएशन के लिए अहम साबित होगा।