Adani परिवार 2026 GROHE-Hurun India Real Estate Rich List में सबसे ऊपर आ गया है। पिछले साल के मुकाबले 73% की बढ़त के साथ इनकी संपत्ति अब ₹90,400 करोड़ हो गई है। यह बदलाव प्रॉपर्टी सेक्टर में आ रही मंदी को भी दिखाता है, जहाँ बड़े नए प्लेयर्स के उभरने के बावजूद लिस्टेड स्टॉक्स में गिरावट देखी गई है।
Adani परिवार ने DLF को पछाड़ा!
भारत के सबसे अमीर रियल एस्टेट प्लेयर्स की लिस्ट में बड़ा फेरबदल हुआ है। Adani परिवार ने DLF के प्रमोटर्स को पछाड़कर 2026 GROHE-Hurun India Real Estate Rich List में पहला स्थान हासिल कर लिया है। Adani परिवार की संपत्ति का वैल्यूएशन बढ़कर ₹90,400 करोड़ हो गया है, जो पिछले साल के मुकाबले 73% ज़्यादा है। वहीं, DLF को कंट्रोल करने वाले राजीव सिंह और उनके परिवार की संपत्ति 29% घटकर ₹90,200 करोड़ रह गई है।
प्रॉपर्टी सेक्टर में मंदी और स्टॉक में गिरावट
यह बदलाव ऐसे समय में आया है जब भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर एक मुश्किल दौर से गुज़र रहा है। लिस्ट में शामिल 151 कंपनियों का कुल वैल्यूएशन केवल 2% बढ़कर ₹1.65 लाख करोड़ तक पहुंचा है, जो पिछले साल की 14% की ग्रोथ के मुकाबले काफी कम है। यह मंदी पब्लिक मार्केट के प्रदर्शन से भी जुड़ा है। लिस्टेड प्रॉपर्टी डेवलपर्स को ट्रैक करने वाले BSE Realty Index में इस अवधि के दौरान 20% की गिरावट दर्ज की गई, जिसका सीधा असर कई बड़ी कंपनियों के वैल्यूएशन पर पड़ा है।
वैल्यू क्रिएशन और मार्केट पोजीशन में बदलाव
जहां पुरानी कंपनियों के वैल्यूएशन पर दबाव देखा गया, वहीं Adani Properties और OYO की पैरेंट कंपनी Prism वैल्यू क्रिएट करने वाली सबसे बड़ी कंपनियां बनकर उभरीं। Adani Properties ने अपने वैल्यूएशन में ₹38,000 करोड़ का इजाफा किया, जबकि Prism का वैल्यूएशन ₹34,700 करोड़ बढ़ गया। इन दोनों कंपनियों ने मिलकर सेक्टर में कुल वैल्यू जनरेशन का लगभग दो-तिहाई हिस्सा बनाया। Adani Properties चार स्थान ऊपर चढ़कर चौथे नंबर पर आ गई, और Prism ने अपने वैल्यूएशन को दोगुना से ज़्यादा करने के बाद टॉप 5 में जगह बनाई।
अपने प्रमोटर्स की संपत्ति में गिरावट के बावजूद, DLF ₹1.47 लाख करोड़ के वैल्यूएशन के साथ भारत की सबसे मूल्यवान रियल एस्टेट कंपनी बनी हुई है। Lodha Developers ₹93,700 करोड़ के साथ दूसरे स्थान पर है, और Indian Hotels Company ₹93,300 करोड़ के साथ तीसरे स्थान पर है। रैंकिंग में यह बदलाव दिखाता है कि कैसे नए प्लेयर्स मार्केट में अपनी जगह बना रहे हैं, जबकि पुराने लीडर्स मार्केट-ड्रिवेन वैल्यूएशन करेक्शन के दौर से गुज़र रहे हैं।