मुंबई की रियल एस्टेट कंपनी Runwal Enterprises का ₹500 करोड़ का IPO आज खुल गया है। पहले दिन इसे 21% सब्सक्राइब किया गया, जिसमें इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टर्स ने सबसे ज्यादा रुचि दिखाई है।
मुंबई बेस्ड रियल एस्टेट डेवलपर Runwal Enterprises का IPO 25 सितंबर को सब्सक्रिप्शन के लिए खुला और पहले दिन के अंत तक इसे 21% सब्सक्राइब किया जा चुका था। यह ₹500 करोड़ का पूरा का पूरा फ्रेश इश्यू है, जिसका मतलब है कि जुटाया गया सारा पैसा कंपनी की ग्रोथ और बैलेंस शीट को मजबूत बनाने में इस्तेमाल होगा।
इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टर्स का दबदबा
IPO के पहले दिन बड़े निवेशकों का रुख काफी आक्रामक रहा। इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टर्स का कोटा 48% भर चुका है। वहीं, रिटेल इन्वेस्टर्स और नॉन-इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टर्स की तरफ से थोड़ा सतर्क रुख देखा गया, जहां सब्सक्रिप्शन क्रमशः 12% और 8% रहा। अब निवेशकों की नजरें 29 सितंबर तक आने वाले आंकड़ों पर टिकी हैं।
कर्ज घटाने की रणनीति
कंपनी ने साफ किया है कि IPO से मिलने वाली राशि में से ₹325 करोड़ का इस्तेमाल कर्ज चुकाने में किया जाएगा। कंपनी अपनी पेरेंट फर्म और सब्सिडियरी जैसे Runwal Residency और Evie Real Estate के कर्ज को कम करने की योजना बना रही है। रियल एस्टेट सेक्टर में भारी कर्ज का मतलब होता है ब्याज का बड़ा बोझ, जिसे कम करके कंपनी अपना नेट प्रॉफिट सुधारना चाहती है।
ग्रे मार्केट और एंकर इन्वेस्टर्स
पब्लिक बिडिंग से पहले कंपनी ने एंकर इन्वेस्टर्स के जरिए ₹148.9 करोड़ जुटाए हैं, जिसमें Tata Mutual Fund और Maybank Securities जैसे बड़े नाम शामिल हैं। कंपनी ने अपर प्राइस बैंड ₹305 तय किया है। वहीं, ग्रे मार्केट (Grey Market) में शेयर फिलहाल ₹7 यानी करीब 2.5% के प्रीमियम पर ट्रेड कर रहा है। हालांकि, ग्रे मार्केट का डेटा अनौपचारिक होता है, इसलिए इसे अंतिम पैमाना नहीं माना जा सकता।
आने वाले दिनों में यह देखना दिलचस्प होगा कि रिटेल निवेशकों का मूड कैसे बदलता है और कंपनी अपने प्रोजेक्ट्स को कितनी तेजी से एग्जीक्यूट कर पाती है।