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पहले दिन सब्सक्रिप्शन का जलवा
PropShare Celestia REIT का ₹245 करोड़ का आईपीओ 16 अप्रैल तक खुला रहेगा। इश्यू ने पहले ही दिन 65% यूनिट्स को सब्सक्राइब करके धमाकेदार शुरुआत की है। खास बात यह है कि नॉन-इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टर्स (NIIs) ने 2.09 गुना बोलियां लगाकर अपनी मजबूत रुचि दिखाई है। यह शुरुआती मांग हाई-नेट-वर्थ इंडिविजुअल्स (HNIs) की ओर से सकारात्मक संकेत दे रही है।
प्रोजेक्ट अधिग्रहण के लिए फंड जुटाना
इस आईपीओ से जुटाई जाने वाली रकम का इस्तेमाल Celestia SPVs (स्पेशल पर्पज व्हीकल्स) को लोन देने के लिए किया जाएगा। यह पैसा इन SPVs की इक्विटी शेयर्स और कन्वर्टिबल डिबेंचर्स की सब्सक्रिप्शन के लिए भी इस्तेमाल होगा। इसका मुख्य मकसद इन एंटिटीज द्वारा Celestia प्रोजेक्ट के अधिग्रहण को सुगम बनाना है।
प्रोजेक्ट की जानकारी
यह प्रोजेक्ट, जिसका नाम Stratum at Venus Grounds है, अहमदाबाद के नेहरू नगर में स्थित है। इसे एक ग्रेड A+ मिक्स्ड-यूज़ कमर्शियल बिल्डिंग बताया गया है, जो क्वालिटी कमर्शियल रियल एस्टेट एसेट्स पर फोकस को दर्शाता है।
पिछली REITs का ट्रैक रिकॉर्ड
PropShare Celestia REIT, प्रॉपर्टी शेयर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (Property Share Investment Trust) द्वारा लॉन्च की गई तीसरी स्कीम है। इसकी पिछली स्कीम्स, PropShare Platina और PropShare Titania, क्रमशः 2024 के अंत और 2025 के मध्य में BSE पर लॉन्च हुई थीं। PropShare Platina ने बैंगलोर प्रॉपर्टी के लिए ₹353 करोड़ जुटाए थे, जबकि PropShare Titania ने ठाणे के एक टेक पार्क के लिए ₹473 करोड़ जुटाए थे। PropShare Celestia के यूनिट अलॉटमेंट फाइनल होने के बाद, 24 अप्रैल को BSE पर लिस्ट होने की उम्मीद है, जबकि अलॉटमेंट 17 अप्रैल तक फाइनल हो जाएगा।