शेयर बाजार में Pranav Constructions की धमाकेदार शुरुआत हुई है। कंपनी का शेयर NSE पर **₹165** के भाव पर लिस्ट हुआ, जो इसके **₹124** के इश्यू प्राइस से **33%** ज्यादा है।
Pranav Constructions के शेयरों ने मंगलवार को बाजार में कदम रखते ही निवेशकों की झोली भर दी। नेशनल स्टॉक एक्सचेंज (NSE) पर शेयर ₹165 पर लिस्ट हुआ, जो आईपीओ प्राइस ₹124 के मुकाबले 33.06% का मुनाफा है। वहीं, बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज (BSE) पर भी शेयर ₹162 के भाव पर शुरू हुआ, जो 30.65% की बढ़त दर्शाता है।
रिकॉर्ड तोड़ सब्सक्रिप्शन
इस दमदार लिस्टिंग के पीछे कंपनी का अब तक का शानदार प्रदर्शन रहा है। कंपनी का ₹351 करोड़ का पब्लिक इश्यू 121 गुना सब्सक्राइब हुआ था। इसमें क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल बायर्स (QIB) का हिस्सा 258.71 गुना और रिटेल निवेशकों का हिस्सा 43.33 गुना भरा था, जो कंपनी के प्रति बाजार के जबरदस्त भरोसे को दिखाता है।
बिजनेस मॉडल और कैपिटल का उपयोग
कंपनी का मुख्य ध्यान मुंबई के रियल एस्टेट मार्केट, खास तौर पर वेस्टर्न सबर्ब्स में रिडेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स पर है। अन्य डेवलपर्स के उलट, यह मॉडल पुरानी इमारतों को गिराकर नई बनाने पर आधारित है। इसमें कंस्ट्रक्शन शुरू होने से पहले ही मौजूदा किरायेदारों को भारी मात्रा में नकद भुगतान करना पड़ता है। कंपनी का लक्ष्य फ्रेश इश्यू से जुटाए गए ₹316 करोड़ का इस्तेमाल कर्ज कम करने और इन्हीं रिडेवलपमेंट खर्चों को पूरा करने में करना है।
भविष्य की चुनौतियां और रिस्क
मार्च 2026 तक कंपनी के पास 65 प्रोजेक्ट्स की पोर्टफोलियो है। हालांकि कंपनी ने प्रॉफिट ग्रोथ दिखाई है, लेकिन इस मॉडल में वर्किंग कैपिटल का भारी दबाव रहता है। निवेशकों के लिए लंबी अवधि में सफलता इस बात पर निर्भर करेगी कि कंपनी कैसे अपने प्रोजेक्ट्स की लागत को नियंत्रित रखती है। सरकारी मंजूरियों में देरी और मुंबई के प्रतिस्पर्धी बाजार में कंस्ट्रक्शन समयसीमा का पालन करना कंपनी के लिए बड़ी चुनौती बनी रहेगी।