Pranav Constructions IPO: पहले ही दिन जोरदार रिस्पॉन्स, सब्सक्राइब हुआ **2.79 गुना**

बाजार में धाकड़ शुरुआत

मुंबई के रियल एस्टेट रिडेवलपमेंट में काम करने वाली कंपनी Pranav Constructions का IPO 7 सितंबर, 2026 को निवेश के लिए खुला। पहले ही दिन दोपहर तक इसे 2.79 गुना सब्सक्रिप्शन मिल चुका है। कंपनी ने इस इश्यू के लिए प्राइस बैंड ₹118 से ₹124 तय किया है और यह 9 सितंबर, 2026 तक खुला रहेगा।

कौन भर रहा है सबसे ज्यादा बोली?

इश्यू को मिल रही शुरुआती तेजी में नॉन-इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टर्स (NII) सबसे आगे हैं, जिन्होंने अपने कोटे को 4.55 गुना भर दिया है। वहीं, रिटेल निवेशकों ने भी अपनी हिस्सेदारी 3.20 गुना सब्सक्राइब की है। एंकर राउंड में ₹84.24 करोड़ जुटाने के बाद आई यह मांग कंपनी के प्रति मार्केट के भरोसे को दिखाती है। इस दौर में Goldman Sachs Investments (Mauritius) Ltd, ITI Mutual Fund और Taurus Mutual Fund जैसे बड़े नाम शामिल रहे।

कंपनी का कामकाज और फाइनेंशियल हेल्थ

Pranav Constructions मुख्य रूप से मुंबई के वेस्टर्न सबर्ब्स में कोऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटियों के पुनर्विकास (Redevelopment) का काम करती है। कंपनी की ग्रोथ की बात करें तो फाइनेंशियल ईयर 2026 में इसका रेवेन्यू ₹763.93 करोड़ रहा, जो पिछले साल के मुकाबले 19.7% अधिक है। कंपनी का ऑपरेटिंग प्रॉफिट मार्जिन 17.18% दर्ज किया गया है।

निवेश से पहले रिस्क फैक्टर

कंपनी के रेवेन्यू का पूरा दारोमदार मुंबई के चुनिंदा इलाकों पर है, इसलिए वहां की प्रॉपर्टी मार्केट में कोई भी सुस्ती सीधे कंपनी के मुनाफे पर असर डाल सकती है। इसके अलावा, रिडेवलपमेंट बिजनेस में अपफ्रंट खर्च काफी ज्यादा होता है—जैसे पुराने निवासियों का किराया देना और सरकारी मंजूरियां हासिल करना। यही कारण है कि पिछले फाइनेंशियल ईयर में कंपनी का ऑपरेटिंग कैश फ्लो नेगेटिव रहा है।

इसके अलावा, कंस्ट्रक्शन परमिट या एविएशन हाइट क्लीयरेंस में देरी और सीमेंट-स्टील जैसी कच्ची सामग्री की कीमतों में बदलाव भी कंपनी की लागत बढ़ा सकते हैं। IPO से मिलने वाली राशि का इस्तेमाल कंपनी कर्ज चुकाने और प्रोजेक्ट्स के विकास में करेगी। अब निवेशकों की नजर 9 सितंबर तक होने वाले फाइनल सब्सक्रिप्शन आंकड़ों पर है, जबकि शेयरों की लिस्टिंग 15 सितंबर, 2026 को होने की उम्मीद है।