India Hospitals: अब बन सकेंगे और ऊंचे! बेड की किल्लत दूर करने और खर्च बचाने के लिए बड़ा कदम

यह नया नियम भारत के सबसे घनी आबादी वाले और महत्वपूर्ण शहरी इलाकों में हॉस्पिटल्स के विकास में आ रही एक बड़ी रुकावट को दूर करता है। NBCS 2026 के इस नोटिफिकेशन ने हॉस्पिटल की बिल्डिंग की ऊंचाई को 45 मीटर तक सीमित करने और ICU को 30 मीटर से नीचे रखने जैसे पुराने नियमों को खत्म कर दिया है। अब हॉस्पिटल किसी भी ऊंचाई तक अपनी सुविधाएं बना सकते हैं, बशर्ते फायर सेफ्टी के कड़े इंतजाम हों। इंडस्ट्री के अनुमानों के मुताबिक, इससे हॉस्पिटल की कैपेसिटी बढ़ाने का खर्च 20-25% तक कम हो सकता है।

भारत में हॉस्पिटल बेड्स की भारी कमी है। विश्व स्वास्थ्य संगठन (WHO) के 1,000 लोगों पर 30 बेड्स के लक्ष्य के मुकाबले, भारत में यह आंकड़ा सिर्फ 1.5 बेड्स प्रति 1,000 लोग है। यह कमी और भी बढ़ जाती है क्योंकि ज्यादातर हॉस्पिटल शहरों में ही केंद्रित हैं, जिससे ग्रामीण इलाकों में स्वास्थ्य सेवाओं की पहुंच कम है। हॉस्पिटल रियल एस्टेट मार्केट तेजी से बढ़ रहा है और 2030 तक इसके $50 बिलियन से अधिक होने का अनुमान है। यह रेगुलेटरी बदलाव शहरों में जमीन की कमी की समस्या को सीधे तौर पर हल करेगा। NATHEALTH और Fortis Healthcare जैसे इंडस्ट्री ग्रुप्स ने इस सुधार का स्वागत किया है, उन्हें उम्मीद है कि इससे हेल्थकेयर की पहुंच बढ़ेगी और ऑपरेशनल एफिशिएंसी में सुधार होगा।

हालांकि, ऊंची बिल्डिंग्स के लिए कड़े फायर सेफ्टी नियम एक बड़ी चुनौती पेश कर सकते हैं। यह नियम स्थानीय सरकारों के लिए सुझाव हैं, जिसका मतलब है कि इन्हें हर जगह एक समान लागू नहीं किया जा सकता। यह अस्पतालों के लिए समस्याएँ और देरी का कारण बन सकता है, खासकर उन जगहों पर जहां स्थानीय फायर डिपार्टमेंट के पास पर्याप्त संसाधन नहीं हैं। साथ ही, केवल शहरों पर ध्यान केंद्रित करने से उन ग्रामीण इलाकों को ज़्यादा फायदा नहीं होगा जहाँ इंफ्रास्ट्रक्चर की भारी कमी है। कड़े फायर सेफ्टी नियमों के कारण बिल्डिंग की लागत बढ़ सकती है, जिससे जमीन खरीदने की बचत का प्रभाव कम हो सकता है। रेगुलेशन को मैनेज करने और लागू करने में जोखिम बने हुए हैं।

यह रेगुलेटरी अपडेट भारत के हॉस्पिटल रियल एस्टेट मार्केट में और अधिक ग्रोथ लाएगा। खासकर बड़े शहरों में मौजूदा हॉस्पिटल नेटवर्क की कैपेसिटी बढ़ाने की योजनाओं पर इसका असर दिखेगा। हॉस्पिटल के रेवेन्यू में 11-12% सालाना ग्रोथ के अनुमानों को बेड आसानी से जोड़ने की इस नई सुविधा से और बढ़ावा मिलेगा। एनालिस्ट्स का मानना है कि ऊंची बिल्डिंग बनाकर लागत कम करने और एफिशिएंसी बढ़ाने से हेल्थकेयर की पहुंच आसान हो सकती है और मरीजों के लिए इलाज का खर्च भी कम हो सकता है।