ऑरोबिंदो फार्मा प्रमोटर ग्रुप ने रियल एस्टेट आर्म के जरिए अधिग्रहण के लिए ₹2,000 करोड़ जुटाए

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AuthorWhalesbook News Team|Published at:
ऑरोबिंदो फार्मा प्रमोटर ग्रुप ने रियल एस्टेट आर्म के जरिए अधिग्रहण के लिए ₹2,000 करोड़ जुटाए
Overview

ऑरोबिंदो फार्मा के प्रमोटर ग्रुप ने, अपनी रियल एस्टेट इकाई ऑरो रियलिटी के माध्यम से, लगभग ₹2,000 करोड़ की दो-भाग वाली फाइनेंसिंग डील में सफलतापूर्वक जुटाई है। इस पूंजी का उपयोग प्लेटफॉर्म अधिग्रहण के लिए किया जाएगा, जिसमें हैदराबाद की ताज बेंज़ारा प्रॉपर्टी भी शामिल है। यह कर्ज सीरीज 1 और सीरीज 2 में संरचित है, जिसमें अलग-अलग अवधि और ब्याज दरें हैं, और यह मूल्यवान रियल एस्टेट संपत्तियों द्वारा सुरक्षित है।

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ऑरोबिंदो फार्मा के प्रमोटर ग्रुप ने एक बड़ी ₹2,000 करोड़ की राशि डुअल-ट्रेंच प्रमोटर फाइनेंसिंग स्ट्रक्चर के ज़रिए जुटाई है, जिसे मुख्य रूप से उनकी रियल एस्टेट शाखा, ऑरो रियलिटी द्वारा प्रबंधित किया जा रहा है। इस फंडिंग का उद्देश्य रणनीतिक प्लेटफॉर्म अधिग्रहण को मज़बूती देना है, जिसमें विशेष रूप से हैदराबाद स्थित ताज बेंज़ारा संपत्ति भी शामिल है।

फाइनेंसिंग को दो सीरीज़ में बांटा गया है: सीरीज़ 1 में ₹650 करोड़ हैं जिनकी अवधि 24 महीने है और दो साल का पुट और कॉल ऑप्शन है, जिसमें 11.75% का कूपन रेट शामिल है। सीरीज़ 2 में ₹1,450 करोड़ का बड़ा हिस्सा है, जिसकी अवधि चार साल है और अनुमानित कूपन रेट 15.5% है।

इस ऋण को सुरक्षित करने के लिए, प्रमोटरों ने विशेष प्रयोजन वाहनों (SPVs), रेड्डीगार्डम डेवलपर्स और ऑरो रियलिटी की संपत्तियों को गिरवी रखा है। इन अंतर्निहित संपत्तियों का मूल्य ₹2,500 करोड़ से अधिक है और इन्हें व्यक्तिगत और कॉर्पोरेट गारंटी द्वारा भी समर्थित किया गया है। रेड्डीगार्डम डेवलपर्स हैदराबाद के एक प्रमुख व्यावसायिक केंद्र रेड्डीगार्डम में गैलेक्सी टॉवर प्रोजेक्ट के प्रबंधन में शामिल है।

लेनदारों के लिए कोलैटरल कवर मजबूत है, जो ऋण मूल्य का लगभग 2.5 गुना है, और अतिरिक्त गारंटी के साथ यह लगभग 4 गुना तक बढ़ सकता है। लेनदार रीफाइनेंसिंग, प्रोजेक्ट कैश फ्लो का लाभ उठाने और संपत्तियों के मुद्रीकरण के माध्यम से बाहर निकलने के अवसरों की उम्मीद कर रहे हैं, जिसमें एक आगामी लीज़ रेंटल डिस्काउंटिंग (LRD) प्रोजेक्ट भी शामिल है।

ऑरोबिंदो फार्मा ने स्वयं लगभग ₹31,000 करोड़ का राजस्व दर्ज किया है और नेट कैश पॉजिटिव स्थिति बनाए हुए है, जो मूल कंपनी के मजबूत वित्तीय स्वास्थ्य को दर्शाता है।

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Disclaimer:This content is for educational and informational purposes only and does not constitute investment, financial, or trading advice, nor a recommendation to buy or sell any securities. Readers should consult a SEBI-registered advisor before making investment decisions, as markets involve risk and past performance does not guarantee future results. The publisher and authors accept no liability for any losses. Some content may be AI-generated and may contain errors; accuracy and completeness are not guaranteed. Views expressed do not reflect the publication’s editorial stance.