संपत्ति पंजीकरण सुधारों के लिए ब्लॉकचेन की पड़ताल करने का सुप्रीम कोर्ट ने लॉ कमीशन को निर्देश दिया।

सुप्रीम कोर्ट ने बिहार राज्य बनाम समीउल्लाह मामले में, भारतीय विधि आयोग (Law Commission of India) को भारत की संपत्ति पंजीकरण प्रणाली में सुधार के लिए ब्लॉकचेन प्रौद्योगिकी की क्षमता की जांच करने का निर्देश दिया है। अदालत का उद्देश्य संपत्ति लेनदेन को सरल बनाना और "निर्णायक भू-स्वामित्व" (conclusive titling) की ओर संक्रमण को सुविधाजनक बनाना है, जहाँ पंजीकृत स्वामित्व निश्चित हो।

न्यायमूर्ति पीएस नरसिंहा और जॉयमल्या बागची ने देखा कि भारत के वर्तमान संपत्ति कानून पंजीकरण (जो केवल एक रिकॉर्ड बनाता है) और स्वामित्व (कानूनी शीर्षक) के बीच अंतर बनाए रखते हैं। इससे खरीदारों को व्यापक शीर्षक खोज (extensive title searches) करने का महत्वपूर्ण बोझ उठाना पड़ता है, जो भारत में सभी दीवानी मुकदमों का लगभग 66% संपत्ति विवादों में योगदान देता है।

प्रभाव ब्लॉकचेन प्रौद्योगिकी, अपनी अंतर्निहित अपरिवर्तनीयता (immutability), पारदर्शिता (transparency), और पता लगाने की क्षमता (traceability) के साथ, भूमि पंजीकरण के लिए एक सुरक्षित, छेड़छाड़-रोधी प्रणाली बनाने में एक आशाजनक उपकरण के रूप में देखी जाती है। यह कैडस्ट्रल मानचित्र (cadastral maps), सर्वेक्षण डेटा, और राजस्व रिकॉर्ड को एक एकल सत्यापन योग्य ढांचे में एकीकृत कर सकता है। यह सुधार अचल संपत्ति को खरीदने और बेचने की प्रक्रिया को काफी सरल बना सकता है, धोखाधड़ी को कम कर सकता है, और कानूनी और लेनदेन संबंधी ढांचे में नागरिकों के विश्वास को बढ़ा सकता है। इसके कार्यान्वयन के लिए संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम, 1882, और पंजीकरण अधिनियम, 1908 जैसे प्रमुख कानूनों में संशोधन की आवश्यकता हो सकती है। रेटिंग: 9/10

शीर्षक: कठिन शब्द ब्लॉकचेन टेक्नोलॉजी: एक विकेन्द्रीकृत डिजिटल बहीखाता जो कई कंप्यूटरों पर लेनदेन को सुरक्षित, पारदर्शी और संशोधन प्रतिरोधी तरीके से रिकॉर्ड करता है। निर्णायक भू-स्वामित्व (Conclusive Titling): एक भूमि स्वामित्व प्रणाली जहां आधिकारिक पंजीकरण शीर्षक का अंतिम और निर्विवाद प्रमाण प्रदान करता है। अनुमानित भू-स्वामित्व (Presumptive Titling): एक प्रणाली जहां पंजीकरण स्वामित्व का अनुमान बनाता है, लेकिन इसे अदालत में चुनौती दी जा सकती है और संभावित रूप से पलटा जा सकता है। द्विभाजन (Dichotomy): दो चीजों के बीच एक विभाजन या विपरीतता जो विरोधी या बहुत भिन्न हैं या प्रतिनिधित्व किए जाते हैं। अपरिवर्तनीयता (Immutability): बदलने याALTER करने योग्य न होने की गुणवत्ता। पारदर्शिता (Transparency): खुला, आसानी से समझा जाने वाला और छिपे हुए एजेंडा से मुक्त होने की गुणवत्ता। पता लगाने की क्षमता (Traceability): लेनदेन या संपत्तियों के इतिहास और उत्पत्ति का पता लगाने और सत्यापित करने की क्षमता। कैडस्ट्रल मानचित्र (Cadastral Maps): वे नक्शे जो संपत्ति की सीमाएँ, स्वामित्व विवरण और भूमि उपयोग दिखाते हैं। उत्परिवर्तन (Mutation): संपत्ति के स्वामित्व में परिवर्तन को दर्शाने के लिए भूमि राजस्व रिकॉर्ड को अद्यतन करने की प्रक्रिया।