National Land Monetisation Corporation (NLMC) ने दिल्ली के नजफगढ़ इंडस्ट्रियल एरिया में HIL (India) Limited की **5.119 एकड़** जमीन के लिए ई-ऑक्शन शुरू किया है। इस जमीन की रिजर्व प्राइस **₹829.69 करोड़** तय की गई है।
प्राइम लोकेशन और विकास की संभावनाएं
यह जमीन दिल्ली की रोहतक रोड पर स्थित है, जो इसे कनेक्टिविटी के लिहाज से बेहद खास बनाती है। यह दिल्ली मेट्रो की ग्रीन लाइन के भी करीब है, जिससे कमर्शियल और इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट के लिए यह एक बेहतरीन विकल्प बन जाती है। ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट (TOD) के तहत, डेवलपर्स यहाँ 400 तक का फ्लोर स्पेस इंडेक्स (FSI) हासिल कर सकते हैं, जो बड़े प्रोजेक्ट्स बनाने के लिए काफी आकर्षक है।
नीलामी की प्रक्रिया और शर्तें
NLMC इस पूरे ट्रांजैक्शन को मिनिस्ट्री ऑफ फाइनेंस और ट्रांजैक्शन एडवाइजर CBRE India के साथ मिलकर मैनेज कर रहा है। बोली लगाने की प्रक्रिया दो चरणों में होगी: पहले ई-टेंडर और फिर कॉम्पिटिटिव ई-ऑक्शन। तकनीकी बोलियां जमा करने की आखिरी तारीख 19 नवंबर, 2026 है।
हालांकि जमीन का टाइटल क्लियर है, लेकिन निवेशकों को लैंड-यूज कन्वर्जन की कानूनी प्रक्रियाओं को ध्यान में रखना होगा। यह नीलामी सरकार की उस रणनीति का हिस्सा है जिसके तहत सरकारी कंपनियों की खाली पड़ी संपत्तियों से पूंजी जुटाकर उसे देश के विकास में इस्तेमाल किया जा सके। बाजार की नजरें इस बात पर टिकी हैं कि इस बड़े एसेट के लिए कितनी कंपनियों की दिलचस्पी सामने आती है और क्या अंतिम बोली रिजर्व प्राइस से ऊपर जा पाती है।