ITC Hotels ने अपनी प्रॉपर्टी पोर्टफोलियो को बढ़ाने के लिए Welcomhotel Ahmedabad को **₹155 करोड़** में खरीद लिया है। यह डील कंपनी के मजबूत ऑपरेशनल ग्रोथ को दर्शाती है, जो पिछली तिमाही में **36%** बढ़कर **₹181.91 करोड़** नेट प्रॉफिट में तब्दील हुई। अब देखना यह है कि मैनेजमेंट का यह 'ओन्ड प्रॉपर्टी' पर फोकस कंपनी के लॉन्ग-टर्म प्रॉफिट मार्जिन और बैलेंस शीट को कैसे प्रभावित करता है।
कंपनी की एसेट ओनरशिप स्ट्रेटेजी
ITC Hotels अपनी एसेट ओनरशिप स्ट्रेटेजी को तेज़ी से आगे बढ़ा रहा है। हाल ही में GHK Hospitality and Infrastructures Limited के साथ एक डील हुई है, जिसके तहत ₹155 करोड़ के एंटरप्राइज वैल्यू पर 130-कमरों वाले Welcomhotel Ahmedabad का पूरा मालिकाना हक़ ITC Hotels के पास आ गया है। यह कदम कंपनी के अपने प्रॉपर्टी पोर्टफोलियो को मज़बूत करने की बड़ी योजना का हिस्सा है, जिससे वह प्रमुख भारतीय कमर्शियल हब में अपनी उपस्थिति बढ़ा सके।
एसेट्स को अपने नियंत्रण में लेने पर ज़ोर
अहमदाबाद की यह डील पिछले तीन महीनों में ITC Hotels की दूसरी बड़ी खरीद है। इससे पहले कंपनी ने केरल के कुमाराकोम में एक रिसॉर्ट भी खरीदा था। फिलहाल, कंपनी के पास अपने पोर्टफोलियो में लगभग 5,700 कीज़ (कमरे) हैं और 2031 तक इसे 7,500 तक पहुंचाने का लक्ष्य है। मैनेजमेंट कॉन्ट्रैक्ट्स से प्रॉपर्टी को पूरी तरह अपने नियंत्रण में लेकर, कंपनी का लक्ष्य सिर्फ मैनेजमेंट फीस से ज़्यादा ऑपरेटिंग प्रॉफिट का बड़ा हिस्सा हासिल करना है। इस स्ट्रेटेजी के लिए बड़े कैपिटल इन्वेस्टमेंट की ज़रूरत होगी, और इन्वेस्टर्स इस बात पर नज़र रखेंगे कि यह निवेश कंपनी के डेट लेवल और कैश फ्लो को कैसे प्रभावित करता है।
पहली तिमाही के नतीजे
यह विस्तार फाइनेंशियल ईयर की एक मज़बूत शुरुआत के बाद आया है। कंपनी ने पहली तिमाही में कंसोलिडेटेड नेट प्रॉफिट में 36% की बढ़ोतरी दर्ज की है, जो पिछले साल की इसी अवधि के ₹133.71 करोड़ की तुलना में ₹181.91 करोड़ रहा। रेवेन्यू फ्रॉम ऑपरेशन्स भी ₹815.54 करोड़ से बढ़कर ₹936.02 करोड़ हो गया। इस परफॉर्मेंस में ITC Ratnadipa (कोलंबो) जैसी इंटरनेशनल प्रॉपर्टीज़ का ऑपरेशनल सक्सेस भी एक अहम योगदान रहा, जिसने क्वार्टर के EBITDA में सकारात्मक योगदान दिया।
ग्रोथ स्ट्रेटेजी और भविष्य का नज़रिया
जहां ITC Hotels अपने ओन्ड एसेट्स का विस्तार कर रहा है, वहीं साथ-साथ वह अपने मैनेज्ड पोर्टफोलियो को भी बढ़ा रहा है। मैनेजमेंट की योजना 2031 तक मैनेज्ड कमरों की संख्या को FY26 के 8,600 से बढ़ाकर 15,000 करने की है। इस डुअल-ट्रैक अप्रोच से कंपनी मैनेज्ड प्रॉपर्टीज़ के ज़रिए तेज़ी से स्केल कर सकती है, जबकि ओन्ड एसेट्स के ज़रिए लॉन्ग-टर्म वैल्यू बना सकती है। इन्वेस्टर्स के लिए, आगे यह देखना ज़रूरी होगा कि नई प्रॉपर्टीज़ को इंटीग्रेट करते हुए और विस्तार के लिए ज़रूरी कैपिटल को मैनेज करते हुए कंपनी अपने प्रॉफिट मार्जिन को कैसे बनाए रखती है। इस स्ट्रेटेजी की सफलता हॉस्पिटैलिटी सेक्टर में लगातार डिमांड और प्रॉपर्टी डेवलपमेंट प्लांस के कुशल एग्जीक्यूशन पर निर्भर करेगी।