Motilal Oswal ने Prestige Estates Projects पर अपना बुलिश रुख बरकरार रखा है। ब्रोकरेज का अनुमान है कि कंपनी की Q2 FY27 प्री-सेल्स में **10-15%** की बढ़त देखने को मिल सकती है, जिसके चलते शेयर का टारगेट प्राइस **₹1,830** तय किया गया है।
सेल्स की रफ्तार और भविष्य की संभावनाएं
ब्रोकरेज का मानना है कि कंपनी Q2 FY27 के दौरान ₹6,500 करोड़ से ₹7,000 करोड़ के बीच प्री-सेल्स दर्ज कर सकती है। यदि यह लक्ष्य हासिल होता है, तो पिछले साल के मुकाबले यह 10-15% की शानदार ग्रोथ होगी। कंपनी के पास वर्तमान में ₹24,500 करोड़ की भारी इन्वेंट्री मौजूद है, जो ग्राहकों की मांग को पूरा करने के लिए काफी है। नई लॉन्चिंग्स को मिल रहे रिस्पॉन्स से कंपनी की बुकिंग्स को और मजबूती मिलने की उम्मीद है।
विस्तार और रिस्क फैक्टर्स
Prestige Estates अब केवल रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स तक सीमित नहीं है, बल्कि अपने कमर्शियल पोर्टफोलियो (एन्युटी बिजनेस) का भी तेजी से विस्तार कर रही है, जो भविष्य में रेंटल इनकम का एक बड़ा जरिया बनेगा। साथ ही, कंपनी बेंगलुरु के बाहर नए बाजारों में उतरकर भौगोलिक दायरे को बढ़ा रही है।
हालांकि, निवेशकों को रियल एस्टेट सेक्टर के रिस्क को भी नजरअंदाज नहीं करना चाहिए। ब्याज दरों में बदलाव का असर सीधे तौर पर होम बायर्स की EMI पर पड़ता है, जिससे डिमांड प्रभावित हो सकती है। इसके अलावा, नए राज्यों में प्रोजेक्ट्स के लिए अप्रूवल में देरी और कंस्ट्रक्शन की चुनौतियों पर भी नजर रखना जरूरी होगा। कंपनी का कर्ज प्रबंधन और इन्वेंट्री को कैश फ्लो में बदलने की क्षमता ही आने वाली तिमाहियों में इसके प्रदर्शन को तय करेगी।