प्रभुदास लीलाधर (Prabhudas Lilladher) ने Oberoi Realty को अपग्रेड किया है। कंपनी को फाइनेंशियल ईयर **2028** तक सेल्स में **25%** की सालाना ग्रोथ मिलने का अनुमान है, जिसकी मुख्य वजह मुंबई में बढ़ती डिमांड और गुरुग्राम में विस्तार है।
ब्रोकरेज फर्म प्रभुदास लीलाधर ने Oberoi Realty के फ्यूचर सेल्स आउटलुक पर भरोसा जताते हुए रेटिंग अपग्रेड की है। एनालिस्ट्स का मानना है कि कंपनी फाइनेंशियल ईयर 2026 से 2028 के बीच प्री-सेल्स में 25% की सालाना ग्रोथ हासिल कर सकती है। यह ग्रोथ मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन में प्रीमियम प्रॉपर्टीज की बढ़ती मांग और गुरुग्राम में कंपनी के नए प्रोजेक्ट्स के दम पर आने की उम्मीद है।
स्टेबिलिटी का मंत्र: रेंटल इनकम
कंपनी की बिजनेस स्ट्रैटेजी में लग्जरी रेजिडेंशियल के साथ-साथ एन्युइटी (Annuity) इनकम का बड़ा रोल है। मॉल्स और ऑफिस स्पेस लीजिंग से होने वाली यह कमाई फाइनेंशियल ईयर 2028 तक ₹1300 करोड़ से ₹1400 करोड़ तक पहुंचने का अनुमान है। यह रेगुलर कैश फ्लो मार्केट के उतार-चढ़ाव के बीच कंपनी के लिए एक सुरक्षा कवच का काम करेगा।
निवेशकों के लिए किन बातों पर नजर रखें?
मुंबई में '360 West' प्रोजेक्ट का आगामी फेज कंपनी के लिए बेहद अहम है। लग्जरी रियल एस्टेट में प्रोजेक्ट एग्जीक्यूशन और कॉस्ट मैनेजमेंट काफी संवेदनशील होते हैं, इसलिए निर्माण में देरी निवेशकों के लिए जोखिम हो सकती है। वहीं, गुरुग्राम प्रोजेक्ट पर नजर रखना जरूरी है क्योंकि यह कंपनी का मुंबई से बाहर बड़ा विस्तार है। निवेशकों को कंपनी की प्री-सेल्स ट्रैजेक्टरी और बड़े प्रोजेक्ट्स को बिना किसी अतिरिक्त लागत के पूरा करने की क्षमता पर बारीकी से नजर रखनी चाहिए।