ICICI Securities ने Mahindra Lifespace Developers के टारगेट प्राइस में कटौती कर इसे **₹478** कर दिया है। कंस्ट्रक्शन की बढ़ती लागत के चलते ब्रोकरेज ने यह फैसला लिया है, हालांकि कंपनी का लॉन्ग-टर्म ग्रोथ प्लान अभी भी मजबूत बना हुआ है।
टारगेट प्राइस में बदलाव की वजह
ICICI Securities ने Mahindra Lifespace Developers के लिए टारगेट प्राइस को पुराने स्तर ₹547 से घटाकर ₹478 कर दिया है। ब्रोकरेज का मानना है कि हालांकि कंपनी की लॉन्ग-टर्म बिजनेस रणनीति सही दिशा में है, लेकिन मौजूदा आर्थिक माहौल और प्रोजेक्ट्स पर आने वाली बढ़ती लागत चिंता का विषय है।
बड़े ग्रोथ लक्ष्य पर कंपनी की नजर
कंपनी ने FY30 तक सालाना रेसिडेंशियल सेल्स बुकिंग को ₹95-100 बिलियन तक ले जाने का बड़ा लक्ष्य रखा है। इस लक्ष्य को हासिल करने के लिए कंपनी अपने प्रोजेक्ट पाइपलाइन को तेजी से बढ़ा रही है। जून 2026 तक कंपनी का ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) लगभग ₹504 बिलियन तक पहुंच चुका है, जिसे पिछले दो फाइनेंशियल इयर्स में कई नए प्रोजेक्ट्स जोड़कर मजबूत किया गया है।
ऑपरेशनल अपडेट्स और चुनौतियां
चालू फाइनेंशियल ईयर के पहले हाफ (H1 FY27) में कंपनी ने ₹20 बिलियन की सेल्स बुकिंग दर्ज की है। इस गति को बरकरार रखने के लिए मैनेजमेंट ने साल के दूसरे हाफ में 4 नए प्रोजेक्ट्स लॉन्च करने की योजना बनाई है। हालांकि, सफलता इस बात पर निर्भर करेगी कि कंपनी समय पर प्रोजेक्ट पूरे करने और बाजार की कड़ी प्रतिस्पर्धा के बीच सेल्स कन्वर्जन रेट को कैसे बनाए रखती है।
मार्जिन पर दबाव और वैल्युएशन
टारगेट प्राइस में कटौती के पीछे मुख्य कारण लेबर और रॉ मटेरियल की महंगी होती कीमतें हैं। इन खर्चों ने प्रोजेक्ट्स के प्रॉफिट मार्जिन को सीमित कर दिया है। साथ ही, एनालिस्ट्स ने कंपनी के नेट एसेट वैल्यू (NAV) पर मिलने वाले वैल्युएशन प्रीमियम को 25% से घटाकर 20% कर दिया है। यह कदम बाजार की अस्थिरता और सेक्टर में बढ़ती महंगाई के प्रति एक सतर्क रुख को दर्शाता है।