Godrej Properties ने फाइनेंशियल ईयर 2027 की पहली छमाही में **₹167 बिलियन** की सेल्स बुकिंग दर्ज की है, जो पिछले साल के मुकाबले **7%** ज्यादा है। ICICI Securities ने स्टॉक पर भरोसा जताते हुए टारगेट को रिवाइज कर **₹2,293** कर दिया है।
सेल्स में उछाल और नए प्रोजेक्ट्स
कंपनी के लिए पहली छमाही का प्रदर्शन काफी दमदार रहा है। इस दौरान ₹167 बिलियन की सेल्स बुकिंग दर्ज की गई, जिसमें कंपनी की बड़ी भूमिका नए प्रोजेक्ट्स के लॉन्च की रही। बेंगलुरु, NCR और हैदराबाद जैसे प्रमुख शहरों में ₹160 बिलियन वैल्यू के नए रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स पेश किए गए, जिससे ग्रोथ को रफ्तार मिली।
ब्रोकरेज की रणनीति और टारगेट
इस प्रदर्शन के बाद ICICI Securities ने स्टॉक पर अपनी पॉजिटिव रेटिंग बरकरार रखी है, लेकिन टारगेट प्राइस को ₹2,293 पर सेट किया है। ब्रोकरेज ने वैल्युएशन प्रीमियम को 40% से घटाकर 30% कर दिया है, जो मौजूदा बाजार स्थितियों को देखते हुए एक सतर्क रुख दर्शाता है। हालांकि, एक्सपर्ट्स का मानना है कि कंपनी अपने ₹390 बिलियन के एनुअल सेल्स गाइडेंस को पूरा करने की स्थिति में है, जो कि सालाना आधार पर 14% की ग्रोथ दिखाती है।
डेट और कैश फ्लो का गणित
निवेशकों की नजर कंपनी के बैलेंस शीट पर भी है। सितंबर 2026 तक कंपनी का नेट डेट ₹79 बिलियन रहा है। राहत की बात यह है कि दूसरी छमाही में ऑपरेशनल कैश फ्लो में बड़ा सुधार दिखने की उम्मीद है, जिसका लक्ष्य लगभग ₹70 बिलियन तय किया गया है। यह रिकवरी 10 मिलियन स्क्वायर फीट के रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स की डिलीवरी पर टिकी है। आने वाले समय में प्रोजेक्ट्स की समय पर डिलीवरी ही कैश फ्लो और कर्ज कम करने के लिए सबसे महत्वपूर्ण पैरामीटर होगी।