Motilal Oswal ने Brigade Enterprises पर 'Buy' रेटिंग बरकरार रखी है और **₹900** का टारगेट प्राइस सेट किया है। कंपनी के नए प्रोजेक्ट लॉन्च और FY27 की योजनाओं पर निवेशकों की नजरें टिकी हैं।
बड़े प्रोजेक्ट्स की तैयारी
ब्रोकरेज हाउस Motilal Oswal ने Brigade Enterprises के स्टॉक पर भरोसा जताते हुए इसे 'Buy' रेटिंग दी है। कंपनी का पूरा ध्यान इस फाइनेंशियल ईयर में करीब 9.4 मिलियन स्क्वायर फीट के नए प्रोजेक्ट्स लॉन्च करने पर है। इन प्रोजेक्ट्स की ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) ₹10,000 करोड़ से ₹11,000 करोड़ के बीच रहने का अनुमान है।
कंपनी ने हैदराबाद के नियोपोलिस में 'Brigade Barcelona' जैसे लग्जरी प्रोजेक्ट्स की कमान संभाली है, जिसकी रेवेन्यू क्षमता ₹2,700 करोड़ से ज्यादा है। साथ ही, कंपनी कोयंबटूर जैसे नए बाजारों में भी अपने पैर पसार रही है। ऑपरेशनल काम को आसान बनाने के लिए कंपनी ने 'Celebrations Property Private Limited' और 'Tetrarch Estates Private Limited' नाम से दो नई सब्सिडियरीज भी बनाई हैं।
फाइनेंशियल हेल्थ और चुनौतियां
कंपनी ने पूरे साल के लिए ₹9,000 करोड़ की प्री-सेल्स का लक्ष्य रखा है, लेकिन Q1 FY27 के नतीजे थोड़े सुस्त रहे। पहली तिमाही में प्री-सेल्स 5% गिरकर ₹1,061 करोड़ रह गई। हालांकि, कंपनी की बैलेंस शीट काफी मजबूत है। 30 जून 2026 तक कंपनी का ग्रॉस डेट ₹5,305 करोड़ था, जबकि कैश रिजर्व ₹3,087 करोड़ के स्तर पर बना हुआ है। कंपनी का डेट-टू-इक्विटी रेशियो 0.26 है, जो इसे मजबूती देता है।
रिस्क फैक्टर
हालांकि सब कुछ अच्छा दिख रहा है, लेकिन रियल एस्टेट सेक्टर में रेगुलेटरी देरी और अप्रूवल की दिक्कतें हमेशा बनी रहती हैं, जैसा कि Brigade Morgan Heights के केस में देखा गया था। बेंगलुरु और हैदराबाद जैसे कोर मार्केट्स में बढ़ती सप्लाई और प्रतिस्पर्धा कंपनी की प्राइसिंग पावर पर असर डाल सकती है। निवेशकों के लिए अब यह देखना जरूरी होगा कि कंपनी अपने 9.4 मिलियन स्क्वायर फीट के पाइपलाइन को कितनी तेजी से सेल्स में तब्दील कर पाती है।