ब्रोकरेज फर्म Anand Rathi ने Raymond Realty पर 'Buy' रेटिंग के साथ कवरेज शुरू की है और शेयर के लिए **₹879** का टारगेट दिया है। कंपनी अब अपने एसेट-लाइट मॉडल पर जोर दे रही है, जिससे निवेशकों का भरोसा बढ़ रहा है।
ब्रोकरेज फर्म Anand Rathi ने 8 अक्टूबर, 2026 को Raymond Realty पर अपनी कवरेज शुरू करते हुए 'Buy' रेटिंग दी है। हालांकि, बाजार की हालिया अस्थिरता के बीच शेयर में 4% की गिरावट दर्ज की गई, लेकिन जानकारों का मानना है कि कंपनी के ग्रोथ प्लान्स काफी मजबूत हैं। इस तेजी की मुख्य वजह कंपनी का मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में एसेट-लाइट मॉडल के जरिए विस्तार करना है।
एसेट-लाइट मॉडल की ओर बड़ा कदम
Raymond Realty अब केवल ठाणे स्थित अपने पुराने लैंड बैंक तक सीमित नहीं है, बल्कि यह अब मुंबई भर में अपने प्रोजेक्ट्स फैला रही है। कंपनी अब 'जॉइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट्स' (JDAs) पर फोकस कर रही है, जिससे उसे जमीन खरीदने के भारी खर्च से मुक्ति मिल रही है। कंपनी के पास लगभग ₹52,000 करोड़ के संभावित मूल्य वाला डेवलपमेंट पाइपलाइन मौजूद है, जिससे बैलेंस शीट को और बेहतर बनाने की तैयारी है।
शानदार फाइनेंशियल परफॉर्मेंस
कंपनी के हालिया नतीजे इसकी रफ्तार को बयां करते हैं। फाइनेंशियल ईयर 2027 की दूसरी तिमाही में कंपनी की प्री-सेल्स ₹902 करोड़ रही, जो पिछले साल के मुकाबले 98% की जबरदस्त उछाल है। 30 सितंबर, 2026 तक कंपनी का ग्रॉस कर्ज ₹1,220 करोड़ और नेट डेट ₹914 करोड़ था। इसी दिन शेयरधारकों ने ऑथराइज्ड शेयर कैपिटल बढ़ाने और सिक्योरिटीज के प्रेफरेंशियल इश्यू को मंजूरी दी है, जो कंपनी के विस्तार के लिए फंडिंग जुटाने की रणनीति है।
रिस्क फैक्टर और चुनौतियां
निवेशकों को सतर्क रहने की भी जरूरत है। कंपनी अब पुनर्विकास (redevelopment) और स्लम रिहैबिलिटेशन जैसे जटिल प्रोजेक्ट्स में हाथ डाल रही है, जिनमें निष्पादन का जोखिम (execution risk) अधिक होता है। मुंबई जैसे कॉम्पिटिटिव मार्केट में टाइमली अप्रूवल और प्रोजेक्ट की डिलीवरी सबसे बड़ी चुनौती होगी। यदि कलेक्शन साइकिल नए प्रोजेक्ट लॉन्च की रफ्तार से मेल नहीं खाता, तो कर्ज का स्तर बढ़ सकता है, जो कंपनी की फाइनेंशियल फ्लेक्सिबिलिटी को प्रभावित कर सकता है।