सुंदरम अल्टरनेट, जो सुंदरम फाइनेंस ग्रुप का वैकल्पिक निवेश (alternative investment) प्रभाग है, ने घोषणा की है कि उसने अपने ESG-अनुरूप SA रियल एस्टेट क्रेडिट फंड V के लिए ₹1,000 करोड़ की पूंजी प्रतिबद्धताएँ हासिल कर ली हैं। इस फंड जुटाने में बीमा कंपनियों, फैमिली ऑफिसेस, कॉर्पोरेट ट्रेजरी और अल्ट्रा-हाई-नेट-वर्थ व्यक्तियों सहित विविध निवेशक आधार आकर्षित हुआ। फंड का लक्षित कॉर्पस ₹1,500 करोड़ से ₹2,000 करोड़ के बीच है। पूंजी प्रतिबद्धताएँ अक्टूबर में शुरू हुईं, और फंड के मार्च तक अंतिम रूप से बंद होने की उम्मीद है। सुंदरम फाइनेंस ग्रुप ने प्रायोजक प्रतिबद्धता (sponsor commitment) भी प्रदान की है। सुंदरम अल्टरनेट के प्रबंध निदेशक, कार्तिक अथरेया ने कहा, "जैसे-जैसे फंड जुटाना अंतिम रूप से बंद होने की ओर बढ़ रहा है, हमारा ध्यान अनुशासित पूंजी परिनियोजन, पूंजी संरक्षण और दीर्घकालिक निवेशक संबंध बनाने पर बना रहेगा।" फंड की क्रेडिट रणनीति ब्राउनफील्ड, नकदी-उत्पादक आवासीय परियोजनाओं को वरिष्ठ सुरक्षित, अमॉर्टाइजिंग ऋण (amortising lending) प्रदान करने पर केंद्रित होगी। सुंदरम अल्टरनेट ने रूढ़िवादी ऋण-से-मूल्य (loan-to-value) संरचनाओं और संपार्श्विक कवरेज (collateral coverage) के माध्यम से पूंजी संरक्षण और डाउनसाइड जोखिम प्रबंधन पर जोर दिया है। सुंदरम अल्टरनेट का इस सेगमेंट में एक ट्रैक रिकॉर्ड है, जिसने पांच पिछले रियल एस्टेट क्रेडिट फंडों में ₹3,800 करोड़ से अधिक जुटाए हैं, और 18% से 19% की सीमा में आंतरिक प्रतिफल दर (internal rates of return - IRR) प्रदान की है।
सुंदरम अल्टरनेट ESG रियल्टी फंड ने ₹1,000 करोड़ हासिल किए
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Overview
सुंदरम अल्टरनेट ने अपने ESG-अनुरूप SA रियल एस्टेट क्रेडिट फंड V के लिए ₹1,000 करोड़ की प्रतिबद्धताएँ हासिल की हैं। फंड का लक्ष्य ₹1,500-2,000 करोड़ है और यह नकदी-उत्पादक आवासीय परियोजनाओं में वरिष्ठ सुरक्षित ऋण (senior secured lending) पर ध्यान केंद्रित करेगा, जिसमें पूंजी संरक्षण को प्राथमिकता दी जाएगी। यह मील का पत्थर टिकाऊ निजी ऋण (sustainable private credit) और भारत के बढ़ते $1 ट्रिलियन रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेशक विश्वास को दर्शाता है।
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