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रोहा हाउसिंग फाइनेंस ने एक प्रमोटर-स्वामित्व वाले वाहन के माध्यम से स्ट्रक्चर्ड प्राइवेट क्रेडिट ट्रांजैक्शन द्वारा ₹400 करोड़ का महत्वपूर्ण पूंजी निवेश पूरा किया है। इस निवेश में आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल कॉर्पोरेट क्रेडिट ऑपर्च्युनिटीज फंड, निप्पॉन इंडिया क्रेडिट ऑपर्च्युनिटीज फंड और एएसके ऑल्टरनेट प्राइवेट क्रेडिट फंड जैसे प्रमुख वैकल्पिक क्रेडिट निवेशकों ने भाग लिया [1]। ये निवेशक निश्चित रिटर्न और इक्विटी अपसाइड के बिना ऋणदाता के रूप में स्थापित हैं, और ऋण की परिपक्वता अवधि 2029 की शुरुआत में है [1]। जुटाई गई पूंजी को कंपल्सरी कनवर्टिबल डिबेंचर्स (CCDs) और कंपल्सरी कनवर्टिबल प्रेफरेंस शेयर्स (CCPS) के रूप में रोहा हाउसिंग फाइनेंस में डाला जाएगा [1]। यह दोहरे इंस्ट्रूमेंट का दृष्टिकोण कंपनी की पूंजी पर्याप्तता को बढ़ाने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें CCPS टियर I पूंजी के रूप में और CCDs टियर II पूंजी के रूप में योग्य हैं, जो विकास के लिए नियामक आवश्यकताओं का समर्थन करते हैं [1]|
इस पूंजी निवेश का प्राथमिक उद्देश्य कंपनी के एसेट्स अंडर मैनेजमेंट (AUM) को आक्रामक रूप से स्केल करना है। रोहा हाउसिंग फाइनेंस का लक्ष्य है कि अपने मौजूदा ₹1,250 करोड़ के आधार को अगले कुछ वर्षों में बढ़ाकर लगभग ₹5,000 करोड़ करना है [1]। यह रणनीतिक कदम हाउसिंग फाइनेंस बाजार में कंपनी की विस्तार योजनाओं के अनुरूप है, विशेष रूप से किफायती आवास खंड पर ध्यान केंद्रित करते हुए, जहां कंपनी ने 2017 में परिचालन शुरू किया था [1]। नवीनतम उपलब्ध वार्षिक रिपोर्ट 31 मार्च, 2025 तक ₹980.14 करोड़ का AUM दर्शाती है [6], जो इस महत्वपूर्ण पूंजी घटना से पहले निरंतर वृद्धि को प्रदर्शित करती है|
रोहा ग्रुप की व्यापक परिचालन विरासत, जो 1972 में रोहा डाईकेम की स्थापना से शुरू हुई, रोहा हाउसिंग फाइनेंस को विनियमित व्यवसायों को स्केल करने में अनुभव की नींव प्रदान करती है [1, 5]। रोहा ग्रुप के प्रबंध निदेशक, महेश तिबरेवाला ने कहा कि संस्थागत निवेशकों की मजबूत प्रतिक्रिया एक स्केल्ड और जिम्मेदार हाउसिंग फाइनेंस प्लेटफॉर्म बनाने की रणनीति को मान्य करती है [1]। यह पूंजी जुटाना समूह के दीर्घकालिक रोडमैप का भी समर्थन करता है, जिसमें उसके वित्तीय सेवा पोर्टफोलियो के लिए भविष्य में सार्वजनिक बाजारों तक पहुंच की संभावना भी शामिल है [1]। कंपनी की नेट वर्थ में लगातार वृद्धि देखी गई है, 31 मार्च, 2024 तक ₹229.21 करोड़ दर्ज किए गए हैं [8]। हालिया पूंजी इंजेक्शन से इसकी नेट वर्थ को और बढ़ावा मिलने की उम्मीद है, जो इसके महत्वाकांक्षी विकास लक्ष्यों के लिए पर्याप्त पूंजी की गुंजाइश प्रदान करेगा|
यह लेनदेन कथित तौर पर निवेशक मांग से तीन गुना अधिक निष्पादित हुआ, जो वित्तीय सेवा क्षेत्र में ऐसे स्ट्रक्चर्ड क्रेडिट सौदों के लिए मजबूत बाजार भूख का संकेत देता है [1]। डील की संरचना, जिसमें कम रनिंग कूपन और रिडेम्पशन प्रीमियम शामिल है, रोहा हाउसिंग फाइनेंस के विस्तार उद्देश्यों के साथ निवेशक रिटर्न अपेक्षाओं को प्रभावी ढंग से संतुलित करती है [1]। स्थापित क्रेडिट फंडों की भागीदारी भारत के विकसित हो रहे मध्यम-आय वर्ग के आवास खंड में रोहा हाउसिंग फाइनेंस के व्यवसाय मॉडल और विकास क्षमता में विश्वास को रेखांकित करती है।