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पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस अब उच्च-उपज वाले खंडों को लक्षित कर रहा है, जिसमें नए, छोटे रियल एस्टेट डेवलपर्स और बड़ी संस्थाओं के लिए कंस्ट्रक्शन फाइनेंस शामिल हैं। इस कदम का उद्देश्य प्रमुख उधारकर्ताओं से अधिक लाभ मार्जिन हासिल करना है। कंपनी अगले वित्तीय वर्ष की पहली तिमाही में "उभरते डेवलपर सेगमेंट" में प्रवेश करने की योजना बना रही है, जहां छोटे से मध्यम आकार की फर्मों को लक्षित किया जाएगा, जिन्हें सीमित ट्रैक रिकॉर्ड के कारण पारंपरिक बैंक वित्तपोषण प्राप्त करने में कठिनाई होती है। यह रणनीतिक बदलाव किफायती आवास आपूर्ति को बढ़ावा देने की सरकार की पहल से समर्थित है।
पिछले चार वर्षों से (पिछली संपत्ति गुणवत्ता चिंताओं के कारण) बड़े डेवलपर्स को वित्तपोषित करने से रुकने के बाद, पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस अपनी कॉर्पोरेट ऋण उपस्थिति का पुनर्निर्माण कर रहा है। प्रमुख महानगरीय क्षेत्रों और चुनिंदा राज्य राजधानियों में डेवलपर्स को लक्षित करने के लिए एक समर्पित टीम बनाई गई है, और FY2026 की चौथी तिमाही में ऋण वितरण की उम्मीद है। नए प्रबंध निदेशक अजय कुमार शुक्ला ने इस रणनीति को "मात्रा बढ़ाने और मार्जिन में सुधार" का दोहरा उद्देश्य बताया है। कंपनी का समग्र व्यापार वृद्धि 17-18% रखने का लक्ष्य है।
लेंडर किफायती और उभरते बाजार खंडों पर अपना ध्यान बढ़ा रहा है। ये खंड, जो 31 दिसंबर 2025 तक खुदरा ऋण पोर्टफोलियो का 39% हैं, को FY2028 के अंत तक 45-50% तक बढ़ाने का लक्ष्य है। 31 दिसंबर 2025 तक, पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस की खुदरा ऋण संपत्ति 16% साल-दर-साल बढ़कर ₹81,931 करोड़ हो गई, जो इसकी कुल ऋण संपत्ति का 99.7% है। कंपनी का सकल गैर-निष्पादित परिसंपत्ति (NPA) अनुपात दिसंबर 2025 के अंत में 1.04% पर स्थिर रहा, जो एक साल पहले 1.19% था। कॉर्पोरेट पोर्टफोलियो में दिसंबर 2025 तक ₹272 करोड़ की बड़ी कमी आई है, जिसमें कोई गैर-निष्पादित ऋण नहीं हैं।
शुद्ध लाभ में 7.7% साल-दर-साल वृद्धि (31 दिसंबर 2025 को समाप्त तिमाही के लिए ₹520 करोड़) के बावजूद, पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस के शेयर में 22 जनवरी 2026 को एक महत्वपूर्ण गिरावट देखी गई। यह बाजार प्रतिक्रिया कंपनी की Q3 FY26 आय रिपोर्ट के बाद आई, जिसे कुछ विश्लेषकों ने ऑपरेटिंग खर्चों में वृद्धि के कारण अपेक्षाओं से कम बताया। ब्रोकरेज फर्म मॉर्गन स्टेनली ने स्टॉक पर "ओवरवेट" रेटिंग और ₹1,170 का लक्ष्य मूल्य बनाए रखा है, जो हाल के प्रदर्शन के बावजूद संभावित वृद्धि का संकेत देता है। कंपनी का P/E अनुपात 21 जनवरी 2026 तक लगभग 11.29x था और बाजार पूंजीकरण लगभग ₹22,000-₹24,000 करोड़ था।