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प्रॉपर्टी पर लोन केंद्रित करने वाली कंपनी ऑप्टिमो कैपिटल ने $17.5 मिलियन की इक्विटी जुटाकर एक महत्वपूर्ण फंडिंग राउंड सफलतापूर्वक पूरा किया है। इस राउंड का नेतृत्व कंपनी के संस्थापक, प्रशांत पित्ती ने किया और इसमें मौजूदा निवेशकों ब्लूम वेंचर्स और ओमनीवोर की भागीदारी शामिल थी। इक्विटी के अलावा, ऑप्टिमो कैपिटल ने आईडीएफसी बैंक और एक्सिस बैंक से $12.5 मिलियन से थोड़ी कम की ऋण राशि भी प्राप्त की है। इसके साथ कंपनी की कुल इक्विटी फंडरेज़िंग $27.5 मिलियन हो गई है।
कंपनी टियर-2 और टियर-3 शहरों में मध्यम और छोटे व्यवसाय के उद्यमियों को लक्षित करती है, जो कमर्शियल या रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी को गिरवी रखकर लोन प्रदान करती है, आमतौर पर असुरक्षित ऋणों की तुलना में कम ब्याज दरों पर। इस नई पूंजी का उपयोग आक्रामक विस्तार के लिए किया जाएगा, जिसमें वित्तीय वर्ष के अंत तक छह और शहरों में प्रवेश करने और कुल 80 शाखाओं तक पहुंचने की योजना है, जिसमें भविष्य में उत्तरी और पश्चिमी भारत में भी विस्तार शामिल है। ऑप्टिमो कैपिटल वर्तमान में कर्नाटक, तमिलनाडु, तेलंगाना, आंध्र प्रदेश और मध्य प्रदेश के 56 शहरों में काम कर रही है। NBFC का लक्ष्य FY26 के अंत तक 350 करोड़ रुपये के अपने एसेट्स अंडर मैनेजमेंट को दोगुना करके 700 करोड़ रुपये करना है।
नए फंड का एक हिस्सा प्रौद्योगिकी अवसंरचना, विशेष रूप से आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस (AI) क्षमताओं को बढ़ाने के लिए भी उपयोग किया जाएगा। ऑप्टिमो कैपिटल ऋण वितरण को तेज करने के लिए 7.7 मिलियन डिजिटल भूमि रिकॉर्ड को AI के साथ जोड़ती है और संभावित उधारकर्ताओं की सहायता के लिए एक AI एजेंट का भी उपयोग करती है। प्रॉपर्टी पर लोन का खंड भारत के गृह बंधक बाजार में 15.34% की CAGR से तेजी से बढ़ रहा है, लेकिन कम उधारकर्ता जागरूकता और उच्च निगरानी लागत जैसी चुनौतियाँ भी बनी हुई हैं। प्रशांत पित्ती, जो ईजीमाईट्रिप के सह-संस्थापक भी हैं, ने 2023 में ऑप्टिमो कैपिटल लॉन्च किया था और पहले $10 मिलियन की सीड फंडिंग जुटाई थी।
Impact
यह फंडिंग भारत के NBFC और फिनटेक क्षेत्र में, विशेष रूप से छोटे शहरों की सेवा करने वाली कंपनियों में निवेशकों के मजबूत विश्वास को दर्शाती है। यह ऑप्टिमो कैपिटल को परिचालन का विस्तार करने और दक्षता के लिए AI का लाभ उठाने में सक्षम बनाता है, जिससे यह प्रॉपर्टी पर लोन के बढ़ते बाजार में एक बड़ा हिस्सा हासिल कर सकती है। इससे प्रतिस्पर्धा और नवाचार बढ़ सकता है, जो छोटे और मध्यम व्यवसायों के लिए फायदेमंद होगा।
Impact Rating: 7/10
Difficult Terms
NBFC (नॉन-बैंकिंग फाइनेंशियल कंपनी): एक वित्तीय संस्थान जो बैंकिंग जैसी सेवाएं प्रदान करता है लेकिन उसके पास पूर्ण बैंकिंग लाइसेंस नहीं होता। वे ऋण और क्रेडिट सुविधाओं जैसी सेवाएं प्रदान करते हैं।
CAGR (चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर): एक निर्दिष्ट अवधि में निवेश या मीट्रिक की औसत वार्षिक वृद्धि दर, यह मानते हुए कि लाभ का पुनर्निवेश किया जाता है।
AI agent: कृत्रिम बुद्धिमत्ता का उपयोग करने वाला एक सॉफ्टवेयर प्रोग्राम जो कार्य करता है, जैसे उपयोगकर्ताओं के साथ बातचीत करके जानकारी या सहायता प्रदान करना।
Digital land records: आधिकारिक दस्तावेजों के इलेक्ट्रॉनिक संस्करण जो भूमि स्वामित्व, सीमाओं और अन्य जानकारी का विवरण देते हैं।
Tier-2 और Tier-3 cities: भारत के वे शहर जिन्हें जनसंख्या और आर्थिक गतिविधि के आधार पर रैंक किया गया है, जहाँ Tier-1 शहर सबसे बड़े महानगरीय क्षेत्र हैं।