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हाउसिंग फाइनेंस सेक्टर को मिला नया बेंचमार्क
बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज (BSE) ने हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों के लिए एक डेडिकेटेड इंडेक्स लॉन्च किया है। इस कदम का मकसद इस खास फाइनेंशियल सेगमेंट के लिए एक मजबूत बेंचमार्क (Benchmark) तैयार करना है। यह नया इंडेक्स BSE 1000 यूनिवर्स की उन कंपनियों को ट्रैक करेगा जिन्हें हाउसिंग फाइनेंस के तहत क्लासिफाई किया गया है, जिससे इस सेक्टर के प्रदर्शन पर खास नजर रखी जा सकेगी।
इंडेक्स की बनावट और घटक
इस नए लॉन्च किए गए इंडेक्स का बेस वैल्यू 1,000 है और इसका ऐतिहासिक वैल्यू डेट जून 2015 है। यह हर छह महीने में, जून और दिसंबर में, री-कॉन्स्टीट्यूट (Re-constitute) किया जाएगा। फिलहाल इसमें 11 स्टॉक्स शामिल हैं, जिनमें LIC Housing Finance और PNB Housing Finance जैसी प्रमुख हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां शामिल हैं। Sammaan Capital, Home First Finance Company और Bajaj Housing Finance भी इस इंडेक्स के अहम हिस्सेदार हैं। यह इंडेक्स कैप्ड फ्री फ्लोट-एडजस्टेड मार्केट कैपिटलाइजेशन (Capped Free Float-Adjusted Market Capitalization) मेथोडोलॉजी पर काम करता है, जिसमें 100% वेटेज फाइनेंशियल सर्विसेज सेक्टर को दिया गया है।
प्रदर्शन कैसा रहा?
हाउसिंग फाइनेंस सेक्टर के प्रदर्शन के आंकड़े मिले-जुले रहे हैं। पिछले एक साल में इस इंडेक्स ने -12.84% का नेगेटिव टोटल रिटर्न दिया है। हालांकि, लंबी अवधि में तस्वीर थोड़ी बेहतर दिखती है, जिसमें तीन साल में 9.01% और दस साल में 3.94% का रिटर्न दर्ज किया गया है।
निवेशकों के लिए मौके
BSE Housing Finance Index को खास तौर पर पैसिव इन्वेस्टमेंट स्ट्रैटेजी (Passive Investment Strategy) के लिए डिजाइन किया गया है। इसका इस्तेमाल एक्सचेंज ट्रेडेड फंड्स (ETFs) और इंडेक्स फंड्स (Index Funds) के विकास के लिए किया जाएगा। साथ ही, यह पोर्टफोलियो मैनेजमेंट सर्विसेज (PMS) और म्यूचुअल फंड स्कीम्स के लिए बेंचमार्क का काम करेगा। इस लॉन्च से हाउसिंग फाइनेंस सेगमेंट की विजिबिलिटी (Visibility) बढ़ेगी, जो पहले ब्रॉडर फाइनेंशियल सर्विसेज इंडेक्स में शामिल था। इससे निवेशकों को इस सेक्टर में निवेश के नए और फोकस्ड मौके मिलेंगे।