किफायती आवास वित्त क्षेत्र दूसरी तिमाही में तनाव का सामना कर रहा है: एलारा सिक्योरिटीज ने बढ़ती बकाया और उच्च क्रेडिट लागत का संकेत दिया

Overview

किफायती आवास वित्त क्षेत्र ने Q2FY26 में एक चुनौतीपूर्ण अनुभव किया, जिसमें शुरुआती-बकेट बकाया (early-bucket delinquencies) में वृद्धि हुई और बाउंस दरें 20-22% तक पहुँच गईं। एलारा सिक्योरिटीज का अनुमान है कि FY28 तक क्रेडिट लागत 35-50 बेसिस पॉइंट तक बढ़ी रहेगी, जो ऐतिहासिक स्तरों से काफी ऊपर है। उधारकर्ताओं की असमान आय और सख्त स्क्रीनिंग के कारण वितरण (disbursement) के रुझान भी धीमे हैं। रिपोर्ट में आधार हाउसिंग फाइनेंस और इंडिया शेल्टर फाइनेंस जैसी विशिष्ट कंपनियों में तनाव पर प्रकाश डाला गया है, जबकि अप्टस वैल्यू हाउसिंग फाइनेंस जैसे अन्य ने सापेक्ष लचीलापन दिखाया है, लेकिन वे भी अछूते नहीं हैं।