Aadhar Housing Finance, जो कि Blackstone समर्थित किफायती आवास ऋणदाता है, ने कहा है कि उसे अगले कम से कम चार वर्षों के लिए नए सिरे से पूंजी जुटाने की आवश्यकता नहीं होगी। मौजूदा कैपिटल और **40%** की एडिक्वेसी रेश्यो से ही कंपनी अगले चार सालों तक ग्रोथ को फंड करेगी।
अगले 4 साल तक नहीं बढ़ेगी कैपिटल की जरूरत
Aadhar Housing Finance के CEO ऋषि आनंद ने बताया है कि कंपनी के पास पर्याप्त पूंजी है, जिससे वह अगले चार सालों तक अपने बिजनेस ग्रोथ को सपोर्ट कर सकती है। कंपनी का कैपिटल एडिक्वेसी रेश्यो 40% से ऊपर है, जो कि कंपनी के मैनेजमेंट के अनुसार, किसी भी नए इक्विटी की जरूरत के बिना ग्रोथ के लिए काफी है।
लोन बुक और ब्रांच विस्तार की योजना
कंपनी अपनी लोन बुक को सालाना 20-22% की दर से बढ़ाने की योजना बना रही है। इस लक्ष्य को हासिल करने के लिए, Aadhar Housing Finance फाइनेंशियल ईयर 2027 तक हर साल 50 नई ब्रांचें खोलने का इरादा रखती है। वर्तमान में 628 ब्रांचों के साथ, कंपनी छोटे शहरों और जिला मुख्यालयों पर विस्तार पर विशेष ध्यान दे रही है। हालांकि, कंपनी पूर्वी भारत और केरल के कुछ हिस्सों में अपनी लेंडिंग एक्टिविटीज को लेकर सतर्क रहेगी।
एसेट क्वालिटी और लोन पोर्टफोलियो
कंपनी रिटेल होम लोन पर फोकस कर रही है, जो जून तिमाही में 74% रहा, जबकि 26% प्रॉपर्टी के बदले लोन से आया। जून तिमाही में ग्रॉस नॉन-परफॉर्मिंग एसेट (NPA) रेशियो मामूली बढ़कर 1.31% हो गया था, लेकिन मैनेजमेंट को उम्मीद है कि फाइनेंशियल ईयर के अंत तक यह 1.08-1.10% के दायरे में वापस आ जाएगा। पिछले दो सालों में चेक बाउंस रेट में स्थिरता को कंपनी अपने बॉरोअर बेस के मजबूत होने का संकेत मानती है।
मार्केट आउटलुक और PMAY का असर
मैनेजमेंट का कहना है कि छोटे बाजारों में होने वाले सेल्फ-कंस्ट्रक्शन और सेकेंडरी मार्केट की खरीददारी के कारण किफायती आवास क्षेत्र की मांग का अक्सर कम आंकलन किया जाता है। प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) छोटे शहरों के उधारकर्ताओं के लिए एक अच्छा प्रोत्साहन साबित हो रही है। कंपनी का मानना है कि इन योजनाओं के लाभों के बारे में जन जागरूकता बढ़ाना, उनके डिजाइन को बदलने से ज्यादा प्रभावी हो सकता है।