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सुंदरम-क्लेयटन लिमिटेड ने चेन्नई में लगभग ₹560 करोड़ में 16.38 एकड़ की ज़मीन बेचने का एक समझौता किया है। यह रणनीतिक विनिवेश (divestment) टीवीएस ग्रुप की कंपनी के नॉन-कोर एसेट्स से वैल्यू अनलॉक करने और अपनी वित्तीय स्थिति को मजबूत करने के व्यापक उद्देश्य का हिस्सा है। इस सौदे से पर्याप्त पूंजी प्राप्त होगी, जिसे मुख्य व्यवसाय विस्तार या शेयरधारक रिटर्न के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।
यह ज़मीन, जो उत्तर-पश्चिम चेन्नई के अंबत्तूर तालुका के कोराट्टूर गांव में स्थित है, को कैनोपी लिविंग एलएलपी ने अधिग्रहित किया है। यह इकाई प्रतिष्ठित रियल एस्टेट डेवलपर्स प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेड और अरिहंत फाउंडेशंस एंड हाउसिंग लिमिटेड का एक संयुक्त उद्यम (joint venture) है। दोनों मिलकर चेन्नई बाजार में बढ़ती मांग का लाभ उठाते हुए, अधिग्रहित भूमि पर एक बड़े पैमाने पर आवासीय परियोजना को बदलने का इरादा रखते हैं।
यह महत्वपूर्ण ज़मीन सौदा अंबत्तूर जैसे चेन्नई के बाहरी माइक्रो-मार्केट्स में डेवलपर्स की निरंतर रुचि को दर्शाता है। बेहतर बुनियादी ढांचा, रोजगार केंद्रों से निकटता और केंद्रीय जिलों की तुलना में अपेक्षाकृत प्रतिस्पर्धी भूमि मूल्य जैसे कारक इस नवीनीकृत फोकस को बढ़ावा दे रहे हैं। यह सौदा हाल ही में चेन्नई में हुई बड़ी ज़मीनों की सीधी बिक्री में से एक है, जो रणनीतिक स्थानों के लिए डेवलपर की रुचि को रेखांकित करता है।
ज़मीन बेचने का समझौता 8 जनवरी 2026 को निष्पादित किया गया था, और अंतिम बिक्री विलेख (sale deed) 11 फरवरी 2026 तक अपेक्षित है। सुंदरम-क्लेयटन को ₹25 करोड़ का अग्रिम भुगतान प्राप्त हो चुका है, और शेष 535.67 करोड़ रुपये अंतिम रूप दिए जाने पर देय होंगे। कंपनी ने पुष्टि की है कि यह लेन-देन संबंधित-पक्ष (related-party) का सौदा नहीं है और इसमें स्लम सेल (slump sale) भी शामिल नहीं है, जो एक सीधी संपत्ति मुद्रीकरण प्रक्रिया सुनिश्चित करता है।