ओबेरॉय रिएल्टी और श्री नमन ₹5,365 करोड़ की मुंबई रेलवे भूमि के लिए प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं

प्रमुख मुंबई भूमि पार्सल शीर्ष डेवलपर्स को आकर्षित कर रहा है। ओबेरॉय रिएल्टी और श्री नमन डेवलपर्स मुंबई के रणनीतिक रूप से महत्वपूर्ण बांद्रा ईस्ट इलाके में 11.21 एकड़ की रेलवे भूमि पार्सल के लिए दौड़ में सबसे आगे उभरे हैं। रेलवे भूमि विकास प्राधिकरण (RLDA) इस प्राइम प्लॉट की नीलामी कर रहा है, जिसमें प्रमुख व्यावसायिक जिलों से निकटता के कारण महत्वपूर्ण विकास क्षमता है। विकास सौदे के लिए आकर्षक शर्तें। RLDA ने 99 साल की लीज पर दी जाने वाली भूमि के लिए 5,365 करोड़ रुपये का आरक्षित मूल्य निर्धारित किया है। निविदा की शर्तों के तहत, डेवलपर्स को रेलवे प्राधिकरण के साथ परियोजना के राजस्व का न्यूनतम 45% साझा करना आवश्यक है। बेस एफएसआई भूमि क्षेत्र के चार गुना तक निर्माण की अनुमति देता है, जो एक महत्वपूर्ण विकास अवसर प्रस्तुत करता है। RLDA की मुद्रीकरण रणनीति जारी है। यह बांद्रा भूमि पार्सल पिछले कुछ हफ्तों में RLDA द्वारा मुंबई में मुद्रीकरण के लिए रखा गया तीसरा महत्वपूर्ण संपत्ति है, जिसका सामूहिक मूल्य लगभग 9,000 करोड़ रुपये है। ये नीलामी भारत की वित्तीय राजधानी में प्रीमियम शहरी भूमि के लिए डेवलपर की मजबूत भूख को रेखांकित करती हैं, जो इस साल पारेल और महालक्ष्मी में रिकॉर्ड बोलियों के बाद हुई हैं।