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शापूरजी पल्लोनजी रियल एस्टेट (एसपीआरई), शापूरजी पल्लोनजी ग्रुप की डेवलपमेंट शाखा, ने एक महत्वपूर्ण अधिग्रहण के साथ प्लॉटेड डेवलपमेंट सेगमेंट में प्रवेश किया है। कंपनी ने पुणे में प्रस्तावित पुरंदर अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के पास 105 एकड़ की भूमि हासिल की है। इस रणनीतिक विस्तार से ₹600 करोड़ के राजस्व उत्पन्न होने का अनुमान है।
यह कदम प्लॉटेड डेवलपमेंट की मांग में उल्लेखनीय वृद्धि से प्रेरित है, क्योंकि खरीदार तेजी से अपने स्वतंत्र निवास बनाना चाहते हैं। एसपीआरई पुणे ग्रोथ कॉरिडोर को तेजी से बेहतर कनेक्टिविटी और बढ़ती आवासीय मांग के कारण विस्तार के लिए एक प्रमुख क्षेत्र मानता है।
आगामी विकास में 483 आवासीय प्लॉट होंगे, जिनका आकार 2,000 से 6,000 वर्ग फुट तक होगा। ये प्लॉट गैर-कृषि होंगे और खरीदारों को व्यक्तिगत विला निर्माण करने के लिए व्यक्तिगत 7/12 अर्क प्रदान किए जाएंगे।
परियोजना क्षेत्र का लगभग 70% खुला और हरा-भरा स्थान बनाने पर जोर दिया गया है। यह प्रवेश शापूरजी पल्लोनजी रियल एस्टेट की आवासीय पोर्टफोलियो को विस्तृत करने की रणनीति का एक प्रमुख कदम है। कंपनी के पास प्रमुख भारतीय शहरों में 130 मिलियन वर्ग फुट से अधिक का विकास पाइपलाइन है।
पुणे ग्रोथ कॉरिडोर एक महत्वपूर्ण इंफ्रास्ट्रक्चर-संचालित बाजार है। कनेक्टिविटी और आवासीय मांग में सुधार रियल एस्टेट उपक्रमों के लिए अनुकूल वातावरण बनाते हैं। प्रस्तावित पुरंदर अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा क्षेत्र में भविष्य के विकास के लिए एक प्रमुख उत्प्रेरक है।
प्लॉटेड डेवलपमेंट की मांग एक बढ़ता हुआ चलन है, जो व्यक्तिगत घर चाहने वाले अंतिम-उपयोगकर्ताओं और पूंजीगत प्रशंसा की उम्मीद करने वाले निवेशकों को आकर्षित कर रहा है। एसपीआरई की रणनीतिक स्थिति इन बाजार की गतिशीलता का लाभ उठाने के लिए है।
एसपीआरई के सीईओ सुमित सप्रू ने इस विस्तार के रणनीतिक महत्व पर टिप्पणी करते हुए कहा, "पुणे ग्रोथ कॉरिडोर तेजी से बेहतर कनेक्टिविटी और बढ़ती आवासीय मांग द्वारा समर्थित एक प्रमुख इंफ्रास्ट्रक्चर-संचालित बाजार के रूप में उभर रहा है," सप्रू ने कहा। उन्होंने आगे कहा, "प्लॉटेड डेवलपमेंट में खरीदारों की बढ़ती रुचि के साथ, यह परियोजना हमारे आवासीय पोर्टफोलियो को मजबूत करने और इस सेगमेंट में विस्तार करने का एक महत्वपूर्ण कदम है।"
शापूरजी पल्लोनजी रियल एस्टेट द्वारा यह महत्वपूर्ण भूमि अधिग्रहण और परियोजना लॉन्च पुणे रियल एस्टेट बाजार पर सकारात्मक प्रभाव डालेगा। यह कंपनी की राजस्व धाराओं को बढ़ावा देगा और प्लॉटेड डेवलपमेंट सेक्टर में उसकी उपस्थिति को मजबूत करेगा।
यह परियोजना एक मिसाल कायम कर सकती है, जो क्षेत्र में समान प्लॉटेड परियोजनाओं में और अधिक निवेश और विकास को प्रोत्साहित कर सकती है। प्रस्तावित हवाई अड्डे से क्षेत्र में संपत्ति के मूल्यों में काफी वृद्धि होगी और अधिक अंतिम-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों को आकर्षित करेगा।