સ્પેનમાં ૮૭ વર્ષીય મારિયા ડેલ કાર્મેન અબાસકાલના નિધન બાદ હાઉઝિંગ ક્રાઈસીસ વકરી છે. ઈન્વેસ્ટમેન્ટ ફંડ Urbagestión દ્વારા કરાયેલી બેદખલી બાદ મામલો ગરમાયો છે, જેની સીધી અસર ૨૯ નવેમ્બરે યોજાનારી ચૂંટણીઓ અને પ્રોપર્ટી માર્કેટના રેગ્યુલેશન પર પડી શકે છે.
ઓક્ટોબર ૭, ૨૦૨૬ના રોજ ૮૭ વર્ષીય મારિયા ડેલ કાર્મેન અબાસકાલના નિધને સ્પેનના હાઉઝિંગ માર્કેટમાં મોટો વિવાદ ઊભો કર્યો છે. સપ્ટેમ્બર ૨૩ના રોજ, મેડ્રિડમાં સાત દાયકાથી રહેતા અબાસકાલને ઈન્વેસ્ટમેન્ટ ફંડ Urbagestión દ્વારા ભાડામાં મોટા વધારા બાદ ઘર ખાલી કરાવતા હોસ્પિટલમાં દાખલ થવું પડ્યું હતું. આ ઘટનાએ હવે સંસ્થાકીય પ્રોપર્ટી માલિકો સામે જાહેર રોષ ભડકાવ્યો છે.
રોકાણકારો માટે રેગ્યુલેટરી અને રાજકીય જોખમો
સ્પેનના રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં રોકાણકારો માટે અનિશ્ચિતતા વધી છે. આગામી ૨૯ નવેમ્બર, ૨૦૨૬ની સામાન્ય ચૂંટણીઓમાં 'હાઉઝિંગ' મુખ્ય મુદ્દો બની ગયો છે. વડાપ્રધાન પેડ્રો સાંચેઝની સરકાર પર લોકોનો દબાવ વધતા, સરકાર ભાડા પર કડક મર્યાદા (Rent Caps) અને ભાડૂતોના સંરક્ષણ માટે નવા કાયદા લાવી શકે છે, જેની સીધી અસર પ્રોપર્ટી માલિકોની આવક પર પડી શકે છે.
માર્કેટ પર નજર
આવતા મહિને ૧૧ નવેમ્બર, ૨૦૨૬ના રોજ થનારી દેશવ્યાપી હડતાલ રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ માટે મોટું જોખમ સાબિત થઈ શકે છે. રોકાણકારોએ હવે રાજકીય પક્ષોના ચૂંટણી મેનિફેસ્ટો પર ખાસ નજર રાખવી પડશે. જો સરકાર ભાડા બજારમાં વધુ દખલગીરી કરશે, તો મોટી રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓના પ્રોફિટ માર્જિન અને કામગીરી પર ગંભીર અસર થવાની પૂરી શક્યતા છે.