બ્લેકસ્ટોન ભારતના લક્ઝરી હોટેલ્સ પર મોટો દાવ લગાવે છે: બેંગલુરુ રિટ્સ-કાર્લટન ડીલનો ખુલાસો!

બ્લેકસ્ટોન, નિતેશ રેસિડેન્સી હોટેલ (જે ધ રિટ્સ-કાર્લટન બેંગલુરુની માલિકી ધરાવે છે)માં નિતેશ લેન્ડ પાસેથી 55% સુધીનો નોંધપાત્ર હિસ્સો મેળવવા માટે તૈયાર છે. આ ટ્રાન્ઝેક્શન આ ક્વાર્ટરમાં અંતિમ થવાની અપેક્ષા છે, જેમાં બ્લેકસ્ટોન પોતાના હિસ્સા માટે લગભગ ₹600-700 કરોડ ચૂકવશે. આ ડીલ 277 રૂમવાળી લક્ઝરી હોટેલનું મૂલ્ય ₹1,200 થી ₹1,400 કરોડની વચ્ચે રાખે છે. નાણાકીય વર્ષ 2025 માટે, હોટેલે ₹105 કરોડનો EBITDA (વ્યાજ, કર, અવમૂલ્યન અને અમોર્ટાઇઝેશન પહેલાની કમાણી) નોંધ્યો હતો. ડીલ બાદ, નિતેશ લેન્ડના સ્થાપક નિતેશ શેટ્ટી 45-49% હિસ્સો જાળવી રાખશે. COVID-19 મહામારી દરમિયાન યસ બેંક દ્વારા શરૂ કરાયેલ ઇન્સોલ્વન્સી કાર્યવાહીનો સામનો કરનાર હોટેલે હવે મધ્યસ્થી દ્વારા આ સમસ્યાઓનું સમાધાન કર્યું છે, અને કોટક મહિન્દ્રા બેંક યસ બેંકના બદલે ધિરાણકર્તા તરીકે કાર્યભાર સંભાળશે. અસર (Impact) આ અધિગ્રહણ ભારતના હોસ્પિટાલિટી ક્ષેત્રમાં, ખાસ કરીને તેના પ્રીમિયમ સેગમેન્ટમાં, વિદેશી રોકાણકારોના મજબૂત વિશ્વાસ પર ભાર મૂકે છે. કોર્પોરેટ ટ્રાવેલ, ડોમેસ્ટિક ટુરિઝમ અને MICE (મીટિંગ્સ, ઇન્સેન્ટિવ્સ, કોન્ફરન્સિસ અને એક્ઝિબિશન્સ) પ્રવૃત્તિઓ દ્વારા થયેલી રિકવરીને કારણે દરો અને ઓક્યુપન્સી પ્રી-પેન્ડેમિક સ્તરો કરતાં વધી ગયા છે. બ્લેકસ્ટોનની આ ચાલ તેની હોસ્પિટાલિટી પોર્ટફોલિયો બનાવવાની વ્યૂહરચના સાથે સુસંગત છે અને ભારતમાં હાઇ-એન્ડ અર્બન હોટેલ્સની આકર્ષકતાને પ્રકાશિત કરે છે, જ્યાં પુરવઠો મર્યાદિત છે. રેટિંગ (Rating): 8/10 મુશ્કેલ શબ્દો (Difficult Terms) હિસ્સો (Stake): કંપની અથવા પ્રોપર્ટીમાં માલિકીનો ભાગ. EBITDA: વ્યાજ, કર, અવમૂલ્યન અને અમોર્ટાઇઝેશન પહેલાની કમાણી. તે કંપનીના ઓપરેટિંગ પરફોર્મન્સનું માપ છે. ઇન્સોલ્વન્સી કાર્યવાહી (Insolvency Proceedings): જ્યારે કોઈ કંપની તેના દેવાની ચુકવણી કરવામાં અસમર્થ હોય ત્યારે લેવાતી કાનૂની કાર્યવાહી. મધ્યસ્થી (Mediation): એક પ્રક્રિયા જ્યાં એક તટસ્થ તૃતીય પક્ષ વિવાદિત પક્ષોને કરાર સુધી પહોંચવામાં મદદ કરે છે.