ભારતમાં હોમસ્ટે અને સર્વિસ એપાર્ટમેન્ટ્સનું સેક્ટર તેજીમાં છે. FY29 સુધીમાં આ માર્કેટ **₹41,500 કરોડ**ની ગ્રોસ બુકિંગ વેલ્યુ સુધી પહોંચવાનો અંદાજ છે, પરંતુ રોકાણકારોએ ટેક્સ અને રેગ્યુલેટરી જોખમો પર નજર રાખવી જરૂરી છે.
હોમસ્ટે માર્કેટમાં તોફાની તેજી
ભારતના ટ્રાવેલ માર્કેટમાં હોમસ્ટે, વેકેશન રેન્ટલ્સ અને સર્વિસ એપાર્ટમેન્ટ્સની માંગ સતત વધી રહી છે. રિપોર્ટ્સ અનુસાર, આ સેગમેન્ટ વાર્ષિક 21.2% ના દરે વૃદ્ધિ કરી રહ્યું છે, જે પરંપરાગત હોટલ ઉદ્યોગ કરતા પણ ઝડપી છે. FY26 સુધીમાં ડિજિટલી લિસ્ટેડ પ્રોપર્ટીઝની સંખ્યા વધીને 215,000 થવાનો અંદાજ છે, જે FY23માં માત્ર 102,200 હતી.
નાના શહેરો અને કોર્પોરેટ સેક્ટરનો ફાળો
આ તેજી હવે માત્ર મોટા ટુરિસ્ટ હબ પૂરતી સીમિત નથી. ઈન્દોર, ગાઝિયાબાદ અને અયોધ્યા જેવા શહેરોમાં પ્રોપર્ટીઝનો મોટો ઈનફ્લક્સ જોવા મળી રહ્યો છે. ખાસ કરીને કોર્પોરેટ ટ્રાવેલર્સ માટે આ વિકલ્પ વધુ આકર્ષક બન્યો છે, જે FY26માં કુલ રૂમ નાઈટ્સમાં આશરે 19% હિસ્સો ધરાવે છે.
રોકાણકારો માટે ચેતવણી: શું છે જોખમ?
તેજીની સાથે કેટલાક પડકારો પણ સામે આવ્યા છે:
- રેગ્યુલેટરી scrutiny: ગોવા જેવા રાજ્યોમાં લાયસન્સ અને સુરક્ષાના નિયમો કડક બનાવવાની ચર્ચાઓ શરૂ થઈ છે.
- ટેક્સ કમ્પ્લાયન્સ: GSTના નવા નિયમો અને ઓપરેશનલ કેપ્સને કારણે નાના હોસ્ટ્સ પર દબાણ વધી શકે છે, જે પ્લેટફોર્મ્સના માર્જિનને અસર કરી શકે છે.
માર્કેટ કોમ્પિટિશન
એક તરફ IHCL અને Lemon Tree Hotels જેવી ચેઈન્સ સર્વિસ ક્વોલિટી પર ધ્યાન આપી રહી છે, તો બીજી તરફ MakeMyTrip અને EaseMyTrip જેવી કંપનીઓ આ સેગમેન્ટની વધતી ટ્રાન્ઝેક્શન વોલ્યુમનો લાભ લઈ રહી છે. આગામી સમયમાં, કંપનીઓ કેવી રીતે કાયદાકીય પાલન અને આક્રમક વિસ્તરણ વચ્ચે સંતુલન જાળવે છે, તે જોવું મહત્વનું રહેશે.