ગ્લોબલ ટેક જાયન્ટ્સ બેંગલુરુમાં ઉમટ્યા: IBM & વોલમાર્ટે મોટા ઓફિસ સ્પેસ ખરીદ્યા - ભારતની તેજી માટે આનો શું અર્થ છે!
Overview
IBM ઇન્ડિયાએ બેંગલુરુના એમ્બેસી ગોલ્ફલિંક્સમાં 1,61,884 ચોરસ ફૂટ જગ્યા લીઝ પર લીધી છે, જ્યારે WM ગ્લોબલ ટેકનોલોજી સર્વિસીસ ઇન્ડિયા (વોલમાર્ટની ટેક આર્મ) એ દેવનહલ્લીના પ્રેસ્ટીજ ટેક ક્લાઉડમાં 1,01,715 ચોરસ ફૂટ જગ્યા સુરક્ષિત કરી છે. આ નોંધપાત્ર વિસ્તરણો ભારતના ગ્લોબલ કેપેબિલિટી સેન્ટર (GCC) માર્કેટમાં મજબૂત વિદેશી રોકાણ વિશ્વાસ અને વૃદ્ધિ દર્શાવે છે.
મુખ્ય ટેક ફર્મ્સ દ્વારા બેંગલુરુમાં વિસ્તાર વધાર્યો
ગ્લોબલ ટેકનોલોજી જાયન્ટ્સ IBM ઇન્ડિયા પ્રાઇવેટ લિમિટેડ અને WM ગ્લોબલ ટેકનોલોજી સર્વિસીસ ઇન્ડિયા પ્રાઇવેટ લિમિટેડ, જે વોલમાર્ટની ભારતીય ટેકનોલોજી આર્મ છે, તેમણે તાજેતરમાં બેંગલુરુમાં નોંધપાત્ર ઓફિસ લીઝ કરારો પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે. આ વિસ્તરણો બહુરાષ્ટ્રીય કોર્પોરેશનોની ભારતના વિકસતા ગ્લોબલ કેપેબિલિટી સેન્ટર (GCC) લેન્ડસ્કેપ પ્રત્યેની મજબૂત પ્રતિબદ્ધતા અને એક મુખ્ય ટેકનોલોજી હબ તરીકે બેંગલુરુના કાયમી આકર્ષણને દર્શાવે છે.
IBM ઇન્ડિયાનો નોંધપાત્ર લીઝ સોદો
IBM ઇન્ડિયા પ્રાઇવેટ લિમિટેડે ગોલ્ફલિંક્સ સોફ્ટવેર પાર્ક પ્રાઇવેટ લિમિટેડ પાસેથી 1,61,884 ચોરસ ફૂટની નોંધપાત્ર ઓફિસ સ્પેસ લીઝ પર લીધી છે. આ જગ્યા એમ્બેસી REIT અને સ્થાનિક ભાગીદારની માલિકીના એમ્બેસી ગોલ્ફલિંક્સ બિઝનેસ પાર્કમાં સ્થિત પાઇન વેલી બિલ્ડિંગમાં છે. આ ટ્રાન્ઝેક્શનમાં 60 મહિનાના લીઝ ટેન્યોર માટે આશરે ₹145 કરોડનો અંદાજિત ભાડું ખર્ચ સામેલ છે. નિષ્ણાતો નોંધે છે કે ગ્લોબલ ઓક્યુપાયર્સ દ્વારા આવા મોટા પાયાના લીઝ, પ્રીમિયમ, સુસ્થાપિત બિઝનેસ પાર્ક્સ માટે પસંદગી દર્શાવે છે જે નિર્ણાયક ઓપરેશનલ જરૂરિયાતોને ટેકો આપવા માટે મજબૂત ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને ઇકોસિસ્ટમ પ્રદાન કરે છે.
વોલમાર્ટની ટેક આર્મે ઉત્તર બેંગલુરુમાં જગ્યા સુરક્ષિત કરી
અન્ય એક મોટા ટ્રાન્ઝેક્શનમાં, WM ગ્લોબલ ટેકનોલોજી સર્વિસીસે ઉત્તર બેંગલુરુના દેવનહલ્લી વિસ્તારમાં સ્થિત પ્રેસ્ટીજ ટેક ક્લાઉડ બિઝનેસ પાર્કમાં 1,01,715 ચોરસ ફૂટ ઓફિસ સ્પેસ લીઝ પર લીધી છે. આ લીઝ પાંચ વર્ષના સમયગાળા માટે છે, અને કંપની નવા ઓફિસ માટે દર મહિને આશરે ₹48.8 લાખ ભાડું ચૂકવશે. આ વિસ્તરણ વોલમાર્ટ દ્વારા આ વર્ષની શરૂઆતમાં ચેન્નઈમાં GCC સ્થાપવા માટે આશરે 450,000 ચોરસ ફૂટ લીઝ કરવાના અગાઉના પગલા બાદ આવ્યું છે, જે ભારતમાં તેની ટેકનોલોજી વ્યૂહરચનામાં ઝડપ દર્શાવે છે.
ભારતના ટેક સેક્ટર પર વિશ્વાસ
ઉદ્યોગ વિશ્લેષકો આ વિકાસને ભારતના કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ અને તેના ટેકનોલોજી સેક્ટર માટે મજબૂત વિશ્વાસ મત તરીકે જુએ છે. GCCs ની વૃદ્ધિ ઓફિસ લીઝિંગનો મુખ્ય ચાલક રહી છે, જે વર્તમાન વર્ષના જાન્યુઆરી-સપ્ટેમ્બર દરમિયાન ભારતમાં મોટા ઓફિસ ડીલ્સ (દરેક 100,000 ચોરસ ફૂટથી વધુ) માં 55% થી વધુ હિસ્સો ધરાવે છે. પ્રોપર્ટી કન્સલ્ટન્સી CBRE ઇન્ડિયા પ્રોજેક્ટ કરે છે કે 2025 માં કોમર્શિયલ ઓફિસ ગ્રોસ લીઝિંગ 80 મિલિયન ચોરસ ફૂટને વટાવી શકે છે, જેમાં બેંગલુરુ તેની અગ્રણી સ્થિતિ જાળવી રાખવાની અપેક્ષા છે.
સ્થાપિત ઓફિસ કેમ્પસ માટે પસંદગી અને ઉત્તર બેંગલુરુ જેવા વિસ્તારોમાં વ્યૂહાત્મક વિસ્તરણ સૂચવે છે કે કંપનીઓ એવી જગ્યાઓ શોધી રહી છે જે સ્કેલેબિલિટી, બહેતર ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને પ્રતિભાની પહોંચ પ્રદાન કરે છે. IBM અને વોલમાર્ટના આ પગલાં ગ્લોબલ ટેકનોલોજી ઓપરેશન્સ માટે ભારતના સ્થાનને મજબૂત બનાવે છે અને આર્થિક વૃદ્ધિ અને રોજગાર નિર્માણમાં ફાળો આપે છે.
Impact Rating: 7/10
