જ્યોર્જિયા ધ્રુજી ઉઠ્યું! આર્કિટેક્ટ જ્હોન પોર્ટમેનનું ઓશનફ્રન્ટ માસ્ટરપીસ રેકોર્ડબ્રેકિંગ 30 મિલિયન ડોલરમાં વેચાયું!

સ્વર્ગસ્થ આર્કિટેક્ટ જ્હોન સી. પોર્ટમેન દ્વારા ડિઝાઇન કરાયેલ ઓશનફ્રન્ટ એસ્ટેટ 'એન્ટેલેચી II' 30 મિલિયન ડોલરમાં વેચાતા, જ્યોર્જિયાના લક્ઝરી રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટે એક નવો રેકોર્ડ બનાવ્યો છે. આ ઐતિહાસિક વ્યવહાર રાજ્યમાં અત્યાર સુધીની સૌથી વધુ રેસિડેન્શિયલ સેલનો રેકોર્ડ તોડી રહ્યો છે.

રેકોર્ડબ્રેકિંગ વેચાણ

• 'એન્ટેલેચી II' તરીકે ઓળખાતી પ્રોપર્ટીનું વેચાણ 30 મિલિયન ડોલરમાં નક્કી થયું.
• આ રકમ જ્યોર્જિયામાં અગાઉના તમામ રેસિડેન્શિયલ સેલ રેકોર્ડ્સ કરતાં વધી ગઈ છે.
• આ એસ્ટેટ ખાસ 'સી આઇલેન્ડ' પર સ્થિત છે.

આર્કિટેક્ચરલ માસ્ટરપીસ

• અમેરિકાના મોટા શહેરોના સ્કાયલાઇન્સને આકાર આપવા માટે પ્રખ્યાત જ્હોન સી. પોર્ટમેને 1986માં આ ઘરને ખાનગી કુટુંબના રિટ્રીટ તરીકે ડિઝાઇન કર્યું હતું.
• આ ડિઝાઇન પોર્ટમેનની સિગ્નેચર દૂરંદેશી શૈલીને પ્રતિબિંબિત કરે છે, જેમાં નાટકીય એટ્રિયમ (atriums), બોલ્ડ ભૂમિતિ (bold geometry), અને સીમલેસ ઇન્ડોર-આઉટડોર કમ્પોઝિશન્સ (seamless indoor-outdoor compositions) નો સમાવેશ થાય છે.
• આ નિવાસસ્થાન 1987માં 'આર્કિટેક્ચરલ ડાયજેસ્ટ'માં પ્રદર્શિત થયું હતું અને આર્કિટેક્ચરના ઉત્સાહીઓ માટે હંમેશા આકર્ષણનું કેન્દ્ર રહ્યું છે.

એસ્ટેટની અનન્ય ડિઝાઇન

• લગભગ 13,000 ચોરસ ફૂટનું આ નિવાસસ્થાન એક ઊંચા મલ્ટી-સ્ટોરી એટ્રિયમની આસપાસ કેન્દ્રિત છે.
• એક ડઝન સ્તંભો એટ્રિયમને ટેકો આપે છે, જેમાંના કેટલાક વેટ બાર (wet bar), લિફ્ટ, અને 'ક્રાઉ'સ નેસ્ટ' (crow's nest) સુધી લઈ જતા સર્પાકાર દાદરા (corkscrew staircase) જેવી સુવિધાઓને ચાલાકીપૂર્વક છુપાવે છે.
• વેલવાળી બાલ્કનીઓ (vined balconies) છીછરા પૂલ પર કેન્ટિલેવર (cantilever) થાય છે, જે એક અનન્ય દ્રશ્ય તત્વ ઉમેરે છે.
• ઘરમાં બીજી માળના લિવિંગ રૂમમાંથી ડાઇનિંગ રૂમ (જે ગ્લાસ સિલિન્ડરમાં સ્થિત છે) દેખાય છે, આવા રમતિયાળ આર્કિટેક્ચરલ પ્રયોગો દર્શાવવામાં આવ્યા છે.
• દરિયા તરફ મુખ ધરાતું પુસ્તકાલય અને ટેરેસ પર ખુલતી કિચન/ લાઉન્જ જગ્યાઓ પ્રોપર્ટીનું આકર્ષણ વધારે છે.
• આંગણામાં પુલ, સર્પાકાર દાદરા અને પોર્ટમેન દ્વારા બનાવેલ રંગબેરંગી શિલ્પો છે, જે સ્ટ્રક્ચર અને લેન્ડસ્કેપ વચ્ચેની રેખાઓને અસ્પષ્ટ કરે છે.
• ચાર બેડરૂમ સાથેનું 3,400 ચોરસ ફૂટનું અલગ ગેસ્ટ કોટેજ (guest cottage) વધારાની રહેવાની સુવિધા અને લવચીકતા પ્રદાન કરે છે.

વેચાણની વિગતો

• આ પ્રોપર્ટી ગયા વર્ષે 40 મિલિયન ડોલરની માંગ કિંમત સાથે જાહેર વેચાણ માટે ઓફર કરવામાં આવી હતી.
• આ રેકોર્ડ વેચાણમાં એટલાન્ટા ફાઈન હોમ્સ સોથેબીઝ ઈન્ટરનેશનલ રિયલ્ટીના ચેસ મિઝેલ અને ડીલોચ સોથેબીઝ ઈન્ટરનેશનલ રિયલ્ટીના સુસાન ઈમ્હોફ અને એન. હેરલે મદદ કરી હતી, જેમાં પછીની ટીમે ખરીદનારનું પ્રતિનિધિત્વ કર્યું હતું.
• લગભગ ચાર દાયકાઓ સુધી એક જ પરિવારના કબજામાં રહેલી આ પ્રોપર્ટીનું વેચાણ તેના અનન્ય સ્થાનને દર્શાવે છે.

ઘટનાનું મહત્વ

• 30 મિલિયન ડોલરનું આ વેચાણ જ્યોર્જિયાના આર્કિટેક્ચરલ અને રેસિડેન્શિયલ રિયલ એસ્ટેટના ઇતિહાસમાં 'એન્ટેલેચી II' નું એક અજોડ સ્થાન મજબૂત બનાવે છે.
• તે આર્કિટેક્ચરલ રીતે નોંધપાત્ર લક્ઝરી પ્રોપર્ટીઝના શાશ્વત મૂલ્ય અને આકર્ષણને પ્રકાશિત કરે છે.

અસર

• આ વેચાણ જ્યોર્જિયાના લક્ઝરી રેસિડેન્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ માટે એક નવો, નોંધપાત્ર રીતે ઉચ્ચ બેન્ચમાર્ક સ્થાપિત કરે છે.
• તે આ ક્ષેત્રમાં અન્ય અનન્ય, આર્કિટેક્ટ-ડિઝાઇન કરેલા ઘરોમાં રસ અને સંભવિતપણે ઉચ્ચ મૂલ્યાંકનને ઉત્તેજન આપી શકે છે.
• આ વ્યવહાર ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળા, પ્રતિષ્ઠિત ડિઝાઇન માટે બજારની પ્રશંસાને મજબૂત બનાવે છે.