CapitaLand India Trust (CLINT) એ ચેન્નાઈમાં પોતાનો પ્રથમ ડેટા સેન્ટર પ્રોજેક્ટ શરૂ કર્યો છે. **₹1,940 કરોડના** આ આધુનિક પ્રોજેક્ટમાં **53 MW** ની ક્ષમતા હશે, જે ખાસ AI વર્કલોડ માટે તૈયાર કરવામાં આવી રહ્યો છે.
CapitaLand India Trust (CLINT) એ ચેન્નાઈના અંબાતુર ઇન્ડસ્ટ્રિયલ એરિયામાં પોતાના પહેલા ડેટા સેન્ટરનું નિર્માણ શરૂ કર્યું છે. આ આશરે 6 લાખ ચોરસ ફૂટમાં ફેલાયેલો પ્રોજેક્ટ કંપનીની ડિજિટલ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર વ્યૂહરચનામાં એક મોટું પગલું છે.
AI વર્કલોડ માટે ખાસ ટેક્નોલોજી
આ સેન્ટરની કુલ ક્ષમતા 53 MW છે, જેમાંથી 34 MW પાવર ખાસ કરીને IT ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર માટે રાખવામાં આવ્યો છે. આધુનિક AI એપ્લિકેશન્સ અને હાઈ-ડેન્સિટી કમ્પ્યુટિંગની માંગને પહોંચી વળવા માટે તેમાં 'લિક્વિડ કુલિંગ' જેવી અદ્યતન ટેક્નોલોજીનો ઉપયોગ કરવામાં આવશે. આ પ્રોજેક્ટ 2026 ના અંત સુધીમાં ભાડૂતો (tenants) માટે સંપૂર્ણ તૈયાર થઈ જવાની અપેક્ષા છે.
બિઝનેસ મોડલ અને રોકાણકારો માટે મહત્વ
આ અગાઉ કંપનીએ નવી મુંબઈમાં પણ 108 MW નો સફળ ડેટા સેન્ટર પ્રોજેક્ટ સ્થાપ્યો છે. CLINT આ ચેન્નાઈ પ્રોજેક્ટને 'CapitaLand India Data Centre Fund' સાથે મળીને વિકસાવી રહ્યું છે. રોકાણકારો માટે આ પ્રોજેક્ટના લેસિંગ (Leasing)ના સમાચાર અને લાંબાગાળાનું ભાડું કંપનીની આવકમાં કેવી રીતે વધારો કરશે તે જોવું રસપ્રદ રહેશે.
બજારનું વર્ચસ્વ
CLINT છેલ્લા ત્રણ દાયકાથી ભારતના કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં સક્રિય છે. બેંગલુરુ, હૈદરાબાદ અને પુણે જેવા શહેરોમાં પણ કંપનીની મજબૂત હાજરી છે. ભારતમાં વધતી જતી ક્લાઉડ કમ્પ્યુટિંગ અને AI ની જરૂરિયાતો વચ્ચે ડેટા સેન્ટર સેક્ટરમાં આ પ્રકારનું રોકાણ કંપનીને લાંબા ગાળાનો ફાયદો કરાવી શકે છે.