SEBI એ એક નવી ફ્રેમવર્ક જાહેર કર્યું છે જેના હેઠળ REITs અને InvITs હવે GIFT City માં ફોરેન કરન્સી ડિપોઝિટરી રિસિપ્ટ્સ ઇશ્યૂ કરી શકશે. આ સાથે જ પ્રાઇવેટલી લિસ્ટેડ InvITs માટે કુલિંગ-ઓફ પિરિયડ પણ ઘટાડીને **8 અઠવાડિયા** કરી દેવામાં આવ્યો છે.
ગ્લોબલ કેપિટલ માટે નવા માર્ગો
સેબી (SEBI) એ 2 નવેમ્બર, 2026 ના રોજ એક મહત્વપૂર્ણ રેગ્યુલેટરી ફ્રેમવર્ક બહાર પાડ્યું છે. આ ફ્રેમવર્ક REITs અને InvITs ને વિદેશી ચલણમાં ડિપોઝિટરી રિસિપ્ટ્સ જારી કરવાની મંજૂરી આપે છે. આ રિસિપ્ટ્સ ખાસ કરીને GIFT City સ્થિત ઈન્ટરનેશનલ એક્સચેન્જ, જેમ કે ઇન્ડિયા ઇન્ટરનેશનલ એક્સચેન્જ અને NSE ઇન્ટરનેશનલ એક્સચેન્જ પર લિસ્ટ કરવામાં આવશે. આ પગલાનો મુખ્ય ઉદ્દેશ્ય ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સ માટે વૈશ્વિક રોકાણકારો સુધી પહોંચવાનો છે.
રોકાણકારોની સુરક્ષા અને શરતો
નવા નિયમો મુજબ, કોઈપણ નવી ઇશ્યુઅન્સ માટે ટ્રસ્ટના ઓછામાં ઓછા 75 ટકા યુનિટ ધારકોની મંજૂરી લેવી ફરજિયાત રહેશે. ખાસ નોંધવા જેવી બાબત એ છે કે, આમાં ભારતીય રહેવાસીઓ રોકાણ કરી શકશે નહીં; આ સુવિધા ફક્ત વિદેશી સંસ્થાઓ અને અનિવાસી ભારતીયો (NRIs) માટે જ છે. આ ઉપરાંત, ભાગેડુ આર્થિક ગુનેગારો અથવા વિલફુલ ડિફોલ્ટર્સને આ પ્રક્રિયામાં સામેલ થવાથી રોકવા માટે કડક જોગવાઈઓ કરવામાં આવી છે.
પ્રાઇવેટ InvITs માટે લિક્વિડિટીમાં વધારો
ઘરગથ્થુ માર્કેટમાં સુધારો કરવાના ભાગરૂપે, સેબીએ પ્રાઇવેટલી લિસ્ટેડ InvITs માટેના નિયમોમાં પણ ફેરફાર કર્યો છે. ઇલલિક્વિડ (Illiquid) ગણાતા યુનિટ્સના ઓફર-ફોર-સેલ (OFS) માટેનો કુલિંગ-ઓફ પિરિયડ 12 અઠવાડિયાથી ઘટાડીને 8 અઠવાડિયા કરવામાં આવ્યો છે. આ ફેરફારથી રોકાણકારો માટે એક્ઝિટ મેળવવી સરળ બનશે અને સેકન્ડરી માર્કેટની કાર્યક્ષમતામાં વધારો થશે.