મહારાષ્ટ્ર સરકાર 'DELTA Act' પર કામ કરી રહી છે, જેનો ઉદ્દેશ્ય બ્લોકચેન ટેકનોલોજી દ્વારા જમીન અને પ્રોપર્ટીનું ડિજિટલ ટોકનાઇઝેશન કરવાનો છે. રાજ્યનો લક્ષ્ય **2030** સુધીમાં **$1 ટ્રિલિયન**ની અર્થવ્યવસ્થા બનાવવાનો છે.
મહારાષ્ટ્ર સરકાર રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં ક્રાંતિ લાવવા માટે 'Maharashtra Digitisation and Exchange of Land Token Assets (DELTA) Act' લાવી રહી છે. આ કાયદાકીય માળખાનો મુખ્ય હેતુ જમીન અને સ્થાવર મિલકતોને બ્લોકચેન ટેકનોલોજી દ્વારા ડિજિટલ ટોકન્સમાં ફેરવવાનો છે. આ પગલાથી જમીનમાં ફસાયેલી મૂડી બહાર આવશે અને પ્રોપર્ટી સંબંધિત લેવડ-દેવડ સરળ બનશે.\n\n### $1 ટ્રિલિયન ઇકોનોમીનું લક્ષ્ય\n\nડેપ્યુટી સીએમ દેવેન્દ્ર ફડણવીસે આ પહેલ રજૂ કરી છે. ફ્રેક્શનલ ઓનરશિપ (Fractional Ownership) અને જમીનના ટોકન્સના ડિજિટલ ટ્રેડિંગ દ્વારા સરકાર વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સમાં મૂડીનો પ્રવાહ વધારવા માંગે છે. આ આખી પ્રક્રિયાને સુરક્ષિત અને પારદર્શક બનાવવા માટે એક નિષ્ણાત સમિતિની રચના કરવામાં આવી છે.\n\n### કોણ-કોણ છે સમિતિમાં?\n\nસરકારે SEBI, BSE અને NSE ના પ્રતિનિધિઓને આ સમિતિમાં સામેલ કર્યા છે, જેથી ટેકનોલોજી અને નાણાકીય સુરક્ષા વચ્ચે સંતુલન જળવાય. આ દર્શાવે છે કે સરકાર આ માર્કેટને સંપૂર્ણપણે રેગ્યુલેટેડ રાખવા માંગે છે.\n\n### પડકારો અને જોખમો\n\nજોકે, આ પ્લાનમાં સાયબર સુરક્ષા સૌથી મોટો પડકાર છે. જો લોકો અને રોકાણકારોનો વિશ્વાસ આ ડિજિટલ મિલકતો પર નહીં બેસે, તો તેનો અમલ ધીમો પડી શકે છે. ઉપરાંત, સેકન્ડરી માર્કેટમાં આ ટોકન્સના ટ્રેડિંગ માટે યોગ્ય લિક્વિડિટી ઊભી કરવી એ પણ સરકાર સામે એક મોટો પ્રશ્ન છે. હાલ 9 સપ્ટેમ્બર, 2026 સુધી આ ડ્રાફ્ટિંગના તબક્કે છે.