મહારાષ્ટ્ર સરકારે રિન્યુએબલ એનર્જી પ્રોજેક્ટ્સ માટે **25%** લેન્ડ ટ્રાન્સફર ફી હટાવી દીધી છે, જેથી ડેવલપર્સ માટે પ્રોજેક્ટ ફાઇનાન્સિંગ અને કેપિટલ ખર્ચમાં મોટો ઘટાડો થશે.
મહારાષ્ટ્ર સરકારે રિન્યુએબલ એનર્જી સેક્ટરને પ્રોત્સાહન આપવા માટે એક મહત્વપૂર્ણ નિર્ણય લીધો છે. અત્યાર સુધી, જ્યારે કોઈ કંપની તેની પેરેન્ટ કંપનીમાંથી જમીન તેના સ્પેશિયલ પર્પઝ વ્હીકલ (SPV) માં ટ્રાન્સફર કરતી હતી, ત્યારે 25% લેન્ડ ટ્રાન્સફર ફી ચૂકવવી પડતી હતી. હવે આ ફી માફ કરવામાં આવી છે, જેનાથી પ્રોજેક્ટ્સના પ્રારંભિક ખર્ચમાં મોટો ઘટાડો થશે.
SPV મોડેલ અને ફાઇનાન્સિંગને મળશે વેગ
રિન્યુએબલ એનર્જી કંપનીઓ માટે પ્રોજેક્ટ ફાઇનાન્સિંગ મેળવવા માટે જમીનને SPV માં ટ્રાન્સફર કરવી એક અનિવાર્ય પ્રક્રિયા છે. બેંકો અને લેન્ડર્સ ઘણીવાર મુખ્ય કંપનીને બદલે પ્રોજેક્ટ-સ્પેસિફિક એન્ટિટીને લોન આપવાનું પસંદ કરે છે. અત્યાર સુધી, આ પ્રક્રિયામાં થતા ખર્ચને કારણે ઘણી કંપનીઓ મૂંઝવણમાં રહેતી હતી, પરંતુ હવે 'રિંગ-ફેન્સિંગ' સ્ટ્રક્ચર સરળ બનશે, જેનાથી લોન લેવાની પ્રક્રિયા વધુ સસ્તી અને ઝડપી બનશે.
દુરુપયોગ રોકવા માટે કડક નિયમો
જોકે, સરકારે આ રાહતની સાથે કેટલીક શરતો પણ મૂકી છે. આ માફી માત્ર ત્યારે જ મળશે જો જમીનનો ઉપયોગ ફક્ત રિન્યુએબલ એનર્જી પ્રોજેક્ટ માટે જ કરવામાં આવે. જો ડેવલપર આ જમીનનો ઉપયોગ રહેણાંક કે કોમર્શિયલ હેતુ માટે કરશે, તો આ છૂટ રદ કરવામાં આવશે અને વ્યાજ સાથે પૂરેપૂરી 25% ફી વસૂલવામાં આવશે. આ નિર્ણય લેન્ડ સ્પેક્યુલેશન (જમીનની સટ્ટાખોરી) અટકાવવા માટે લેવામાં આવ્યો છે.
આ પોલિસી ચેન્જને કારણે સોલાર અને વિન્ડ એનર્જી જેવા કેપિટલ-ઇન્ટેન્સિવ સેક્ટરમાં પ્રોજેક્ટ્સના રિટર્ન ઓન ઇન્વેસ્ટમેન્ટમાં સુધારો જોવા મળી શકે છે.