સ્મોગ એલર્ટ! દિલ્હીમાં બાંધકામ અટક્યું: શું તમારા સપનાના ઘરને વિલંબ થશે? 😲

નેશનલ કેપિટલ રિજન (NCR) માં હવાની ગુણવત્તા 'ગંભીર' સ્તરે ઘટી ગઈ છે, જેના પગલે કમિશન ફોર એર ક્વોલિટી મેનેજમેન્ટ (CAQM) એ ગ્રેડેડ રિસ્પોન્સ એક્શન પ્લાન (GRAP) નો સ્ટેજ III લાગુ કર્યો છે. આમાં પાઇલિંગ, ડ્રિલિંગ, ખોદકામ અને સામગ્રી પરિવહન જેવી લગભગ તમામ બિન-આવશ્યક બાંધકામ અને તોડફોડ પ્રવૃત્તિઓ પર પ્રતિબંધ શામેલ છે, સિવાય કે આવશ્યક ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સ. સ્ટોન ક્રશર્સ અને ખાણકામ કામગીરી પણ રોકી દેવામાં આવી છે, સાથે જ અમુક વાહનો પર પણ પ્રતિબંધો છે. ડેવલપર્સે ચિંતા વ્યક્ત કરી છે કે, પર્યાવરણીય પગલાં મહત્વપૂર્ણ હોવા છતાં, આ વ્યાપક પ્રતિબંધ બિનજરૂરી તાણ લાવી રહ્યો છે. તેમનો અંદાજ છે કે એક મહિનાના બાંધકામ પર પ્રતિબંધથી પ્રોજેક્ટમાં બે થી ત્રણ મહિનાનો વિલંબ થઈ શકે છે, જેના કારણે નિષ્ક્રિય શ્રમ અને સાધનોને કારણે ખર્ચ વધશે અને સપ્લાય ચેઇનમાં પણ વિક્ષેપ પડશે. સ્થળાંતરિત મજૂરો ખાસ કરીને અસરગ્રસ્ત છે, તેઓ દૈનિક વેતનના નુકસાનનો સામનો કરી રહ્યા છે. ઉદ્યોગ પ્રતિનિધિઓ સૂચવે છે કે, કડક પર્યાવરણીય ધોરણોનું પાલન કરતા નિયંત્રિત RERA-નોંધાયેલ પ્રોજેક્ટ્સને દેખરેખ હેઠળ ચાલુ રાખવાની મંજૂરી આપવી જોઈએ. તેઓ એલ્યુમિનિયમ શટરિંગ, મોનોલિથિક બાંધકામ જેવી ઓછી પ્રદૂષણ કરતી બાંધકામ તકનીકો અપનાવવા અને પેઇન્ટિંગ જેવી ઓછી પ્રદૂષણ અસર ધરાવતી પ્રવૃત્તિઓને મંજૂરી આપવાનો પણ પ્રસ્તાવ મૂકે છે. ઘર ખરીદનારાઓ તેમના પ્રોજેક્ટ્સ પર કબજો મેળવવામાં વધુ વિલંબ અંગે ચિંતિત છે, ખાસ કરીને જે પ્રોજેક્ટ્સ પહેલેથી જ શેડ્યૂલ કરતાં પાછળ ચાલી રહ્યા છે. અસર: આ સમાચાર ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર પર નોંધપાત્ર અસર કરે છે, જે પ્રોજેક્ટ ટાઇમલાઇન્સ, બાંધકામ ખર્ચ અને ખરીદનારના સેન્ટિમેન્ટને અસર કરે છે. આ વિલંબ સિમેન્ટ, સ્ટીલ અને લોજિસ્ટિક્સ જેવા સંબંધિત ઉદ્યોગોને પણ અસર કરી શકે છે.