મુંબઈ રિયલ એસ્ટેટમાં જબરદસ્ત ઉછાળો: વિદેશી રોકાણકારો અબજો ડોલર ઠાલવી રહ્યા છે! શું આ આગામી મોટી રોકાણ તક છે?
Real Estate
|
Updated on 14th November 2025, 8:30 AM
Author
Abhay Singh | Whalesbook News Team
Crux:
2025 ના પ્રથમ નવ મહિનામાં મુંબઈના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં સંસ્થાકીય રોકાણમાં ચાર ગણો વધારો થઈને 1.19 અબજ ડોલર થયું છે. વિદેશી રોકાણકારો, ખાસ કરીને યુએસ અને જાપાનમાંથી, આ પ્રવાહનો બે-તૃત્યાંશ હિસ્સો ધરાવે છે, જે વધુ વળતર માટે રહેણાંક અને વ્યાપારી પ્રોજેક્ટ્સને ભંડોળ પૂરું પાડે છે. આ વૃદ્ધિ મજબૂત ફંડામેન્ટલ્સ અને ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર વિકાસને પ્રકાશિત કરે છે, જોકે સમગ્ર ભારતમાં રોકાણમાં થોડો ઘટાડો જોવા મળ્યો છે.
▶
Detailed Coverage:
હેડલાઇન: મુંબઈ રિયલ એસ્ટેટે રેકોર્ડ સંસ્થાકીય રોકાણ આકર્ષ્યું.
કુશમેન એન્ડ વેકફિલ્ડના ઇન્ડિયા કેપિટલ માર્કેટ્સ Q3 2025 રિપોર્ટ અનુસાર, 2025 ના પ્રથમ નવ મહિનામાં મુંબઈના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં સંસ્થાકીય રોકાણમાં ચાર ગણો વધારો થઈને 1.19 અબજ ડોલર થયું છે. ગયા વર્ષના સમાન ગાળામાં 295.57 મિલિયન ડોલરની સરખામણીમાં આ નોંધપાત્ર વધારો છે. આ કુલ પ્રવાહમાં 67% એટલે કે 797.7 મિલિયન ડોલર વિદેશી મૂડી દ્વારા આવ્યું હતું. મુખ્ય વિદેશી રોકાણકારોમાં યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાંથી 500 મિલિયન ડોલર અને જાપાનમાંથી 297 મિલિયન ડોલરનો સમાવેશ થાય છે. સ્થાનિક રોકાણકારોએ પણ 398 મિલિયન ડોલરનું યોગદાન આપ્યું.
અસર: આ ઉછાળો મુંબઈના રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં રોકાણકારોનો મજબૂત વિશ્વાસ દર્શાવે છે, જે તેના મજબૂત ફંડામેન્ટલ્સ, ટ્રાન્સ હાર્બર લિંક અને કોસ્ટલ રોડ જેવી ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સ દ્વારા સંચાલિત છે જે કનેક્ટિવિટી વધારે છે, અને રહેણાંક અને વ્યાપારી વિકાસ પર આકર્ષક વળતરની સંભાવનાથી પ્રેરિત છે. મુંબઈમાં આ તેજી હોવા છતાં, જાન્યુઆરી-સપ્ટેમ્બર 2025 ના સમયગાળામાં ભારતીય રિયલ એસ્ટેટમાં કુલ સંસ્થાકીય રોકાણમાં વાર્ષિક ધોરણે 10% ઘટાડો જોવા મળ્યો. કુશમેન એન્ડ વેકફિલ્ડનો અંદાજ છે કે ચાલુ કેલેન્ડર વર્ષ માટે ભારતીય રિયલ એસ્ટેટમાં કુલ સંસ્થાકીય રોકાણ 6-6.5 અબજ ડોલરની વચ્ચે રહેશે.
અસર રેટિંગ: 7/10
Stock Investment Ideas Sector
તેજીમાં બુલ્સ: ભારતીય બજારો સતત 5મા દિવસે કેમ વધ્યા અને આગળ શું!
બજાર ઘટ્યું, પરંતુ આ શેરોમાં ધમાકેદાર તેજી! મ્યુચ્યુઅલ, BDL, જ્યુબિલન્ટ શ્રેષ્ઠ પરિણામો અને મોટા સોદાઓ પર આકાશને આંબી ગયા!
Insurance Sector
મેક્સ ફાઇનાન્સિયલ સર્વિસિસ સ્ટોકમાં તેજીની અપેક્ષા: મોતીલાલ ઓસવાલે ₹2,100 ના લક્ષ્યાંક સાથે 'સ્ટ્રોંગ બાય' રેટિંગ જારી કર્યું!
લિબર્ટી ઇન્સ્યોરન્સ ભારતમાં સ્યુરિટી પાવરહાઉસ રજૂ કરે છે: ઇન્ફ્રા વૃદ્ધિ માટે ગેમ-ચેન્જર!
દિવાળીનું ડાર્ક સિક્રેટ: પ્રદૂષણના વધારાથી સ્વાસ્થ્ય દાવાઓમાં ચિંતાજનક વૃદ્ધિ - શું વીમા કંપનીઓ તૈયાર છે?
