મજબૂત હાઉસિંગ ડિમાન્ડને કારણે ગોડરેજ પ્રોપર્ટીઝ પ્રી-સેલ્સ ટાર્ગેટને પાર કરવા તૈયાર

ગોડરેજ પ્રોપર્ટીઝ, સતત મજબૂત હાઉસિંગ ડિમાન્ડને ટાંકીને, ચાલુ નાણાકીય વર્ષ માટે તેના રૂ 32,500 કરોડના મહત્વાકાંક્ષી પ્રી-સેલ્સ ટાર્ગેટને પહોંચી વળવા અથવા તેને વટાવવાની અપેક્ષા રાખે છે. એક્ઝિક્યુટિવ ચેરપર્સન પિરોજશા ગોડરેજે જણાવ્યું કે, કંપની સેલ્સ બુકિંગ, ગ્રાહક કલેક્શન્સ, પ્રોજેક્ટ ડિલિવરીઝ, નવા પ્રોજેક્ટ લોન્ચ અને જમીન અધિગ્રહણ જેવા મુખ્ય પ્રદર્શન સૂચકાંકો (key performance indicators) માં તેના વાર્ષિક ગાઇડન્સને પ્રાપ્ત કરવામાં આત્મવિશ્વાસ ધરાવે છે. નાણાકીય વર્ષના પ્રથમ અર્ધવાર્ષિક ગાળામાં (એપ્રિલ-સપ્ટેમ્બર), ગોડરેજ પ્રોપર્ટીઝની પ્રી-સેલ્સ 13% વધીને રૂ 15,587 કરોડ થઈ, જે સંપૂર્ણ વર્ષના લક્ષ્યના 48% નું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે. કંપનીએ નોંધ્યું કે નાણાકીય વર્ષના બીજા અર્ધવાર્ષિક ગાળામાં સામાન્ય રીતે વધુ મજબૂત પ્રદર્શન જોવા મળે છે. સપ્ટેમ્બર ત્રિમાસિક ગાળા માટે, દિલ્હી-એનસીઆર, મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન, બેંગલુરુ અને હૈદરાબાદ - આ ચાર મુખ્ય શહેરોમાં દરેક માટે સેલ્સ બુકિંગ રૂ 1,500 કરોડથી વધુ રહી. મુંબઈના વર્લીમાં એક મુખ્ય નવો પ્રોજેક્ટ, જેનો અંદાજિત મહેસૂલ રૂ 10,000 કરોડથી વધુ છે, તે પણ બીજા અર્ધવાર્ષિક ગાળાની લોન્ચ પાઇપલાઇનનો એક ભાગ છે. વરસાદ અને પર્યાવરણીય વિલંબને કારણે કલેક્શન્સ પર થોડી અસર પડી છે, પરંતુ નાણાકીય વર્ષ માટે રૂ 21,000 કરોડના લક્ષ્યને પૂર્ણ કરવાની અપેક્ષા છે. કંપનીએ તાજેતરમાં બીજા ત્રિમાસિક ગાળામાં તેના એકીકૃત ચોખ્ખા નફામાં 21% નો વધારો, રૂ 402.99 કરોડ નોંધાવ્યો છે, જ્યારે કુલ આવક રૂ 1950.05 કરોડ સુધી વધી છે. અસર: આ સમાચાર ગોડરેજ પ્રોપર્ટીઝ માટે મજબૂત કાર્યાત્મક પ્રદર્શન (operational performance) અને મજબૂત બજાર સ્થિતિ સૂચવે છે, જે સંભવતઃ રોકાણકારોની ભાવનાને સકારાત્મક રીતે પ્રભાવિત કરી શકે છે અને કંપનીના સ્ટોક મૂલ્યને વેગ આપી શકે છે. કંપનીની લક્ષ્યોને પહોંચી વળવાની અથવા તેને વટાવવાની ક્ષમતા નાણાકીય આરોગ્ય અને સ્પર્ધાત્મક રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં કાર્યક્ષમ અમલીકરણનો સંકેત આપે છે. રેટિંગ: 7/10. મુશ્કેલ શબ્દો: પ્રી-સેલ્સ (Pre-sales): મિલકતો પૂર્ણ થાય તે પહેલાં તેનું વેચાણ બુકિંગ. નાણાકીય વર્ષ (Fiscal year): હિસાબી અને નાણાકીય અહેવાલ માટે 12-મહિનાનો સમયગાળો, ભારતમાં સામાન્ય રીતે 1 એપ્રિલથી 31 માર્ચ સુધી. ગાઇડન્સ (Guidance): કંપનીના ભવિષ્યના નાણાકીય પ્રદર્શનનો અંદાજ અથવા આગાહી. કલેક્શન્સ (Collections): મિલકતના વેચાણ માટે ગ્રાહકો પાસેથી પ્રાપ્ત થયેલી રકમ. ડિલિવરીઝ (Deliveries): પૂર્ણ થયેલી મિલકતો ખરીદદારોને સોંપવી. જમીન અધિગ્રહણ (Land acquisitions): ભવિષ્યના વિકાસ માટે જમીન ખરીદવાની પ્રક્રિયા. ક્વોલિફાઇડ ઇન્સ્ટિટ્યુશનલ પ્લેસમેન્ટ (QIP): લિસ્ટેડ ભારતીય કંપનીઓ માટે ક્વોલિફાઇડ ઇન્સ્ટિટ્યુશનલ ખરીદદારોને શેર જારી કરીને મૂડી વધારવાની પદ્ધતિ. એકીકૃત ચોખ્ખો નફો (Consolidated net profit): તમામ પેટાકંપનીઓ અને ખર્ચાઓને ધ્યાનમાં લીધા પછી કંપનીનો કુલ નફો.