ભારતનો રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર સ્થિર માંગ અને મજબૂત ઓફિસ લીઝિંગ સાથે સ્થિતિસ્થાપકતા દર્શાવે છે.

ભારતનો રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર નોંધપાત્ર સ્થિરતા દર્શાવી રહ્યો છે, જેમાં ડેવલપર્સ, રોકાણકારો અને કબજેદારો મુખ્ય શહેરી વિસ્તારોમાં સ્થિતિસ્થાપક માંગ, સ્થિર ધિરાણની સ્થિતિ અને શિસ્તબદ્ધ પુરવઠાની જાણ કરી રહ્યા છે. આ રચનાત્મક સેન્ટિમેન્ટ ચાલુ બાહ્ય આર્થિક પડકારો છતાં જાળવી રાખવામાં આવ્યું છે, જે મુખ્યત્વે પ્રીમિયમ હાઉસિંગ અને ઓફિસ લીઝિંગમાં મજબૂત પ્રવૃત્તિ દ્વારા સમર્થિત છે. નાઈટ ફ્રેન્ક-NAREDCO ના મૂલ્યાંકન મુજબ, સ્થિર, પ્રમાણમાં નીચા વ્યાજ દરો અને ઘટતી મોંઘવારીએ વિશ્વાસને વધુ વેગ આપ્યો છે, જે સહાયક તરલતા (liquidity) અને સતત ભંડોળના માર્ગો (funding channels) સુનિશ્ચિત કરે છે. બજારના સહભાગીઓએ અવલોકન કર્યું છે કે ખરીદદારો અને કબજેદારો આવશ્યક વિભાગો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે, અને ડેવલપર્સ વ્યૂહાત્મક રીતે પ્રોજેક્ટ લોન્ચને સમાયોજિત કરે છે જેથી વધુ પુરવઠો અટકાવી શકાય, ખાસ કરીને ઓછી-કિંમતવાળા હાઉસિંગ વિભાગોમાં. "The sustained optimism underscores the sector’s resilience and adaptability. Both current and future sentiment scores remain comfortably in the positive zone, reaffirming confidence in India’s economic stability and long-term growth story. Demand in the premium residential segment remains healthy, while the office market continues to demonstrate structural depth with strong leasing pipelines," stated Shishir Baijal, CMD, Knight Frank India. વર્તમાન સેન્ટિમેન્ટ સ્કોર છેલ્લા ત્રિમાસિક ગાળામાં 56 થી વધીને 59 થયો છે, જે આ વર્ષનો સૌથી વધુ વાંચન છે, જ્યારે ભવિષ્ય સેન્ટિમેન્ટ સ્કોર 61 પર સ્થિર રહ્યો છે, જે સતત ગતિની અપેક્ષાઓ દર્શાવે છે. પ્રાદેશિક રીતે, દક્ષિણ ભારત બેંગલુરુ અને હૈદરાબાદમાં મજબૂત ઓફિસ પ્રવૃત્તિ, તેમજ હાઈ-ટિકિટ હોમ ડિમાન્ડ દ્વારા સંચાલિત આશાવાદમાં અગ્રણી છે. ઉત્તર ક્ષેત્ર નેશનલ કેપિટલ રિજન (NCR) માં સ્થિર લીઝિંગ દ્વારા સમર્થિત, પુનઃપ્રાપ્ત થઈ રહ્યું છે. પૂર્વીય ક્ષેત્રમાં ઓછી રહેણાંક લોન્ચને કારણે મધ્યમતા જોવા મળી, અને પશ્ચિમી ક્ષેત્ર સહેજ ઘટ્યું, જેમાં મુંબઈ અને પુણેમાં ઓફિસ શોષણે ધીમી રહેણાંક વેચાણને સંતુલિત કર્યું. જ્યારે ડેવલપર્સે ઊંચા ઇનપુટ ખર્ચ અને મધ્યમથી ઓછી આવક ધરાવતા હાઉસિંગમાં ધીમી ગતિ અંગે સાવચેતી વ્યક્ત કરી, ત્યારે બેંકો, નાણાકીય સંસ્થાઓ અને પ્રાઇવેટ ઇક્વિટી ફંડ્સ જેવા નોન-ડેવલપર્સે મજબૂત તરલતા અને સંપત્તિની ગુણવત્તાના આધારે હકારાત્મક દૃષ્ટિકોણ જાળવી રાખ્યો. રહેણાંક વિભાગમાં, 71% સર્વેક્ષણ પ્રતિવાદીઓ સ્થિર અથવા વધતી લોન્ચની અપેક્ષા રાખે છે, અને 74% સ્થિર અથવા સુધારણા વેચાણની અપેક્ષા રાખે છે. ભાવની અપેક્ષાઓ મક્કમ છે, 92% સ્થિરતા અથવા વધારાની અપેક્ષા રાખે છે; NCR, બેંગલુરુ અને હૈદરાબાદે સપ્ટેમ્બર ત્રિમાસિકમાં 13-19% વાર્ષિક ભાવ વધારો નોંધ્યો. ઓફિસ વિભાગ અત્યંત આશાવાદી છે, જેમાં 78% સ્થિર અથવા વધતા નવા પુરવઠાની અપેક્ષા રાખે છે અને 95% સ્થિર અથવા વધતા ભાડાની અપેક્ષા રાખે છે, જે ટાઇટ ગ્રેડ A ઉપલબ્ધતા અને વધતા પ્રી-કમિટમેન્ટ્સ દ્વારા સંચાલિત છે. અસર: આ સમાચાર ભારતના રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર માટે સકારાત્મક દૃષ્ટિકોણ સૂચવે છે, જે GDP અને રોજગારમાં નોંધપાત્ર ફાળો આપે છે. તે સ્થિરતા અને વૃદ્ધિની સંભાવના દર્શાવે છે, જે સંબંધિત સૂચિબદ્ધ કંપનીઓ, બાંધકામ સામગ્રી સપ્લાયર્સ અને નાણાકીય સંસ્થાઓમાં રોકાણકારના વિશ્વાસને વેગ આપી શકે છે. પ્રીમિયમ હાઉસિંગ અને ઓફિસ સ્પેસમાં સતત માંગ સ્વસ્થ અર્થતંત્ર અને વધતી વ્યાપાર પ્રવૃત્તિ તરફ નિર્દેશ કરે છે.