ભારતીય હાઉસિંગ સેલ્સ 2047 સુધીમાં બમણી થઈ 1 મિલિયન યુનિટ્સ સુધી પહોંચશે, માર્કેટ $10 ટ્રિલિયન ડોલરનું થશે

ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ નોંધપાત્ર વૃદ્ધિ માટે તૈયાર છે, જેમાં વાર્ષિક હાઉસિંગ સેલ્સ 2047 સુધીમાં બમણી થઈ દસ લાખ યુનિટ્સ સુધી પહોંચવાનો અંદાજ છે. આ વૃદ્ધિ મુખ્યત્વે વધતી આવક સ્તર અને અનુકૂળ વસ્તી વિષયક વલણો (demographic trends) દ્વારા પ્રેરિત છે, કારણ કે ભારતીય મધ્યમ વય (median age) 30-40 વર્ષની પીક કમાણી અને ખર્ચ કરવાની શ્રેણીમાં આવવાની અપેક્ષા છે. આ વસ્તી વિષયક લાભ પરવડે તેવી શક્તિ (affordability) ને મજબૂત બનાવે છે અને હાઉસિંગની માંગને વેગ આપે છે.

સ્થાપિત મેટ્રોપોલિટન વિસ્તારોની બહાર, ટિયર II અને ટિયર III શહેરો શહેરીકરણ, વસ્તી વિષયક સંરેખણ (demographic alignment) અને ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર વિકાસને કારણે સતત હાઉસિંગ માંગનો અનુભવ કરશે. જ્યારે પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ એક મુખ્ય સેગમેન્ટ રહેશે, ત્યારે અગ્રણી ડેવલપર્સ હાઇ નેટ વર્થ ઇન્ડિવિજ્યુઅલ્સ (HNIs) અને અલ્ટ્રા-HNIs માટે લક્ઝરી અને વિશિષ્ટ ઉત્પાદનો પર પણ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરશે. પ્લોટેડ ડેવલપમેન્ટ્સ, વિલા, પ્રીમિયમ હાઉસિંગ અને વેકેશન હોમ્સની માંગ મજબૂત રહેવાની અપેક્ષા છે, જેમાં ખરીદદારો જગ્યા, વિશિષ્ટતા (exclusivity) અને સુખાકારી (wellness) ને પ્રાથમિકતા આપશે.

રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર, જે હાલમાં $0.3 ટ્રિલિયન ડોલર મૂલ્યનું છે અને GDPમાં 6-8% યોગદાન આપે છે, તે ભારતના વિકાસ માટે નિર્ણાયક છે. 2047 સુધીમાં તે $10 ટ્રિલિયન ડોલરનું ઉદ્યોગ બનવાની આગાહી છે, જે સંભવતઃ ભારતના GDPમાં 14-20% યોગદાન આપી શકે છે અને નોંધપાત્ર રોજગારીનું સર્જન કરી શકે છે. ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર સુધારાઓ અને સરકારી પ્રોત્સાહનોના સમર્થનથી, સરેરાશ પ્રોપર્ટીના ભાવમાં વાર્ષિક 5-10% વૃદ્ધિ થવાની અપેક્ષા છે. મુંબઈ, બેંગલુરુ અને દિલ્હી NCR જેવા મુખ્ય શહેરોમાં નવા ઝોનિંગ અને વિકાસ નિયમો દ્વારા મોટા પાયે પુનર્વિકાસ જોવા મળશે.

Impact આ સમાચાર ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર માટે મજબૂત લાંબા ગાળાની વૃદ્ધિ સંભાવના દર્શાવે છે, જે ડેવલપર્સ, કન્સ્ટ્રક્શન કંપનીઓ અને સંબંધિત ઉદ્યોગો માટે સકારાત્મક ભાવના સૂચવે છે. રોકાણકારો રેસિડેન્શિયલ ડેવલપમેન્ટ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરતી કંપનીઓમાં તકોની અપેક્ષા રાખી શકે છે, ખાસ કરીને જેઓ ગુણવત્તા, જગ્યા અને આધુનિક સુવિધાઓ માટે ખરીદદારોની બદલાતી પસંદગીઓને પૂર્ણ કરે છે. અનુમાનિત GDP યોગદાન ભારતીય અર્થતંત્રમાં તેના વ્યવસ્થિત મહત્વ પર પ્રકાશ પાડે છે. Impact Rating: 8/10