Whalesbook
પુરવંકારા લિમિટેડે બેંગલુરુના કનકપુરા રોડ પર તેના આગામી પુરવા ઝેન્ટેક પાર્કમાં IKEA ઇન્ડિયા માટે આશરે 1.2 લાખ ચોરસ ફૂટ રિટેલ સ્પેસ લીઝ કરવા માટે કરાર કર્યો છે. આ મલ્ટી-યુઝ કોમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ 2026 ની શરૂઆત સુધીમાં પૂર્ણ થવાની અપેક્ષા છે.
પુરવંકારા લિમિટેડ, એક અગ્રણી રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર, એ IKEA ઇન્ડિયા સાથે મોટા રિટેલ સ્પેસ માટે 'એગ્રીમેન્ટ ટુ લીઝ' (ATL) પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે. આ લીઝ બેંગલુરુના કનકપુરા રોડ પર સ્થિત પુરવા ઝેન્ટેક પાર્ક, એક મલ્ટી-યુઝ કોમર્શિયલ ડેવલપમેન્ટના બે માળ પર 1.2 લાખ ચોરસ ફૂટથી વધુ વિસ્તારને આવરી લે છે.
આ પ્રોજેક્ટ હાલમાં નિર્માણાધીન છે અને 2026 ની શરૂઆત સુધીમાં કબજા માટે તૈયાર થવાની અપેક્ષા છે. પુરવા ઝેન્ટેક પાર્ક પોતે લગભગ 9.6 લાખ ચોરસ ફૂટ લીઝ કરી શકાય તેવા (leasable) અને વેચી શકાય તેવા (saleable) વિસ્તાર સાથે એક મલ્ટી-યુઝ કોમર્શિયલ ડેવલપમેન્ટ તરીકે ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યો છે. IKEA જેવા વૈશ્વિક રિટેલરને આટલી મોટી જગ્યા લીઝ પર આપવી, પુરવંકારાના પ્રોજેક્ટ્સ માટે મજબૂત કોમર્શિયલ લીઝિંગ પોટેન્શિયલ દર્શાવે છે.
રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ કોલિયર્સની ઓફિસ સર્વિસિસ ટીમે આ ટ્રાન્ઝેક્શનની સુવિધા આપી.
પુરવંકારાનો એક મજબૂત ટ્રેક રેકોર્ડ છે, જેમણે 30 સપ્ટેમ્બર, 2025 સુધીમાં નવ મુખ્ય ભારતીય શહેરોમાં કુલ 55 મિલિયન ચોરસ ફૂટના 93 પ્રોજેક્ટ્સ પૂર્ણ કર્યા છે. આ નવો ડેવલપમેન્ટ અને લીઝ કરાર તેમના કોમર્શિયલ પોર્ટફોલિયોને વેગ આપે છે અને સ્થિર આવકનો પ્રવાહ પૂરો પાડે છે.
અસર:
આ ડીલ પુરવંકારા લિમિટેડ માટે સકારાત્મક છે કારણ કે તે તેના નવા કોમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ માટે એક મુખ્ય 'એન્કર ટેનન્ટ' (anchor tenant) સુરક્ષિત કરે છે, જે ભવિષ્યમાં ભાડાની આવક અને મિલકત મૂલ્યમાં વધારો કરે છે. તે મુખ્ય ભારતીય શહેરોમાં ગુણવત્તાયુક્ત રિટેલ સ્પેસની માંગને દર્શાવે છે અને પુરવંકારાની કોમર્શિયલ ડેવલપમેન્ટ વ્યૂહરચનાને માન્યતા આપે છે. IKEA ઇન્ડિયા માટે, તે એક મુખ્ય મેટ્રોપોલિટન વિસ્તારમાં તેમના ભૌતિક રિટેલ ફૂટપ્રિન્ટનું વ્યૂહાત્મક વિસ્તરણ છે.
વ્યાખ્યાઓ:
