પુરવંકા ₹18,000 કરોડનું મેગા વિસ્તરણ જાહેર કરે છે: 15 મિલિયન ચોરસ ફૂટના પ્રોજેક્ટ્સ ક્ષિતિજ પર!

પુરવંકા લિમિટેડ, એક અગ્રણી રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર, એક નોંધપાત્ર વિસ્તરણ હાથ ધરી રહ્યું છે. આગામી 12 થી 15 મહિનામાં લગભગ 15 મિલિયન ચોરસ ફૂટના પ્રોજેક્ટ્સ, ₹18,000 કરોડના ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (GDV) પર લોન્ચ કરવાની યોજના છે. આ વિસ્તરણ નવ શહેરોમાં ફેલાશે, જેમાં મુંબઈમાં પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સ અને બેંગલુરુના ઉભરતા કોરિડોરમાં નવી જમીન સંપાદન જેવા વ્યૂહાત્મક પગલાં શામેલ છે. કંપની, જે તેની 50મી વર્ષગાંઠ ઉજવી રહી છે, આ વૃદ્ધિ માટે તેની પરંપરા અને મજબૂત નાણાકીય સ્થિતિનો લાભ લઈ રહી છે. પુરવંકાનું વિઝન, જે સ્થાપક રવિ પુરવંકા દ્વારા શેર કરવામાં આવ્યું છે, તેમાં સસ્તું આવાસ શાખા, પ્રોવિડન્ટ હાઉસિંગને મજબૂત બનાવવું અને RERA જેવી નિયમનકારી જરૂરિયાતો પહેલાના ટ્રસ્ટ, નીતિશાસ્ત્ર અને પારદર્શિતાના સિદ્ધાંતોને જાળવી રાખવાનો પણ સમાવેશ થાય છે. નાણાકીય રીતે, કંપનીએ લગભગ ₹2,894 કરોડનું ચોખ્ખું દેવું નોંધાવ્યું છે, જે આગામી વર્ષોમાં ₹15,000 કરોડથી વધુના અંદાજિત વધારાના રોકડ પ્રવાહ દ્વારા નોંધપાત્ર રીતે ઓફસેટ થશે. પૂર્વ બેંગલુરુમાં તાજેતરમાં થયેલા એક સંયુક્ત વિકાસ કરારનું GDV ₹1,000 કરોડથી વધુ હોવાનો અંદાજ છે. નોંધપાત્ર નિર્માણાધીન પાઇપલાઇન અને મજબૂત પ્રી-સેલ્સ ગતિ સાથે, પુરવંકા તેની બજાર ઉપસ્થિતિને વિસ્તૃત કરવા માટે તૈયાર છે.

અસર આ આક્રમક વિસ્તરણ પુરવંકા દ્વારા મજબૂત બજાર વિશ્વાસ અને વ્યૂહાત્મક આયોજન દર્શાવે છે. રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં વૃદ્ધિને વેગ મળશે, રોજગારીની તકો ઊભી થશે અને સંબંધિત ઉદ્યોગોને પણ વેગ મળશે તેવી અપેક્ષા છે. રોકાણકારો માટે, આ વધેલી આવક અને બજાર હિસ્સાની સંભાવના દર્શાવે છે. રેટિંગ: 7/10.

મુશ્કેલ શબ્દો: ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (GDV): રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટના તમામ એકમો તેમના અપેક્ષિત બજાર ભાવે વેચાય તો, તે પ્રોજેક્ટ દ્વારા ઉત્પન્ન થઈ શકે તે કુલ સંભવિત આવક. પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સ: જમીન પર હાલની જૂની રચનાઓ તોડીને નવી ઇમારતો બાંધવાનો સમાવેશ કરતી પહેલ. જમીન સંપાદન: ભવિષ્યના વિકાસ હેતુઓ માટે જમીન ખરીદવાની પ્રક્રિયા. વિદેશી પ્રત્યક્ષ રોકાણ (FDI): એક દેશની કંપની અથવા વ્યક્તિ દ્વારા બીજા દેશમાં સ્થિત વ્યવસાયિક હિતોમાં કરવામાં આવેલું રોકાણ. IPO (ઇનિશિયલ પબ્લિક ઓફરિંગ): ખાનગી કંપની દ્વારા પ્રથમ વખત જાહેર જનતાને તેના શેર ઓફર કરવાની પ્રક્રિયા, જેનાથી તે જાહેર-વ્યાપારી સંસ્થા બને છે. પ્રોવિડન્ટ હાઉસિંગ: પુરવંકાનો સસ્તું આવાસ પ્રોજેક્ટ્સ માટે સમર્પિત બ્રાન્ડ. RERA (રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી): ભારતમાં રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રનું નિરીક્ષણ અને નિયમન કરવા માટે સ્થાપિત નિયમનકારી સંસ્થા, જે પારદર્શિતા અને સમયસર પ્રોજેક્ટ પૂર્ણતા સુનિશ્ચિત કરે છે. સંયુક્ત વિકાસ કરાર (JDA): જમીન માલિક અને રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર વચ્ચેનો કરાર જ્યાં તેઓ મિલકત વિકસાવવા માટે સહયોગ કરે છે. જમીન માલિક સામાન્ય રીતે જમીન પ્રદાન કરે છે, અને ડેવલપર બાંધકામ અને વેચાણ સંભાળે છે. પ્રી-સેલ્સ ગતિ: બાંધકામ તબક્કા પહેલાં અથવા તેના દરમિયાન મિલકતના એકમોને ડેવલપર દ્વારા વેચવાનો દર.